pouvoir d'achat immobilier

Pouvoir d’achat immobilier en France métropolitaine : Bilan des Notaires de France 2022

C’est sur le pouvoir d’achat immobilier en France métropolitaine que nous souhaitons nous arrêter aujourd’hui avec des chiffres donnés pour les 9 premiers mois de l’année 2022 par les Notaires de France dans leur conférence de presse du 15 décembre 2022.  Continuer de lire Pouvoir d’achat immobilier en France métropolitaine : Bilan des Notaires de France 2022

Copropriété et assurance

Copropriété et assurance en 2023 : A quoi s’attendre ? Avec Fadi El Cheikh, Verspieren Immobilier

Copropriété et assurance : A quoi faut-il s’attendre en 2023 ? Les prix vont-ils augmenter ? Quels enseignements tirer de l’effondrement des immeubles à Lille récemment ? De façon plus générale, qu’est-ce qui fait la qualité d’un contrat d’assurance pour la copropriété ? Réponses avec Fadi El Cheikh, directeur commercial chez Verspieren Immobilier.  Continuer de lire Copropriété et assurance en 2023 : A quoi s’attendre ? Avec Fadi El Cheikh, Verspieren Immobilier

financer la rénovation énergétique

Financer la rénovation énergétique en copropriété – Zoom sur le cautionnement – avec Pierre Evrard

Avec nous Pierre Evrard, Spécialiste Développement durable et rénovation énergétique à la FNAIM, pour évoquer une solution possible financer la rénovation énergétique en copropriété, une solution proposée par Atradius. Continuer de lire Financer la rénovation énergétique en copropriété – Zoom sur le cautionnement – avec Pierre Evrard

marché immobilier

La marché immobilier résiste malgré des vents contraires selon la FNAIM

Selon la FNAIM, dans une note de conjoncture publiée le 22 novembre 2022, le marché immobilier résiste et garde le cap, malgré les difficultés liées à la hausse des taux, un environnement économique et géopolitique incertain, l’inflation et une baisse du pouvoir d’achat des ménages. Le marché opère un retour à la normale après l’année 2021 record. Pour 2023, la FNAIM préconise de surveiller « la … Continuer de lire La marché immobilier résiste malgré des vents contraires selon la FNAIM

Taxe foncière

Taxe foncière : des situations alarmantes – Avec Christophe Demerson, Président UNPI

Christophe Demerson, Président de l’Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) est venu au micro des ONDES DE L’IMMO évoquer l’épineuse question de la hausse de la taxe foncière en France cette année. Il se fait le porte-parole de bien des propriétaires français en peine face à la charge fiscale, et partage avec nous son point de vue sur d’autres questions comme les obligations de rénovations énergétique et les interdictions de louer. Continuer de lire Taxe foncière : des situations alarmantes – Avec Christophe Demerson, Président UNPI

biens à vendre en France

Y a-t-il suffisamment de biens à vendre en France ?

Y a-t-il suffisamment de biens à vendre en France ? Alors que toute l’attention est portée sur la capacité des acheteurs à surmonter les hausses consécutives du taux d’intérêt, l’équipe scientifique de SeLoger a étudié l’évolution du nombre de biens à vendre en France, depuis 2018. Si une pénurie de biens à vendre en France se fait ressentir dans sa globalité, le marché français abrite cependant des réalités très différentes selon les villes, en lien avec la nouvelle géographie immobilière post-Covid.. Continuer de lire Y a-t-il suffisamment de biens à vendre en France ?

coût des travaux et rénovation énergétique

Coût des travaux et rénovation énergétique des logements : Etude DRIMKI-BVA

Le coût des travaux étant l’élément le plus bloquant pour l’ensemble des répondants à l’amélioration énergétique des logements, les Français jugent logiquement que ce sont des incitations financières qui pourraient le plus inciter les propriétaires à agir. Continuer de lire Coût des travaux et rénovation énergétique des logements : Etude DRIMKI-BVA

taux d'usure

Taux d’usure et gel du marché du crédit ? Avec Olivier Lendrevie

Faisant le constat d’une forte recrudescence des demandes de crédit rejetées pour dépassement du taux d’usure, Olivier Lendrevie, Président de CAFPI, fait le point. Il suggère, entre autres possibilités, un changement de la méthode de calcul du taux d’usure. Dans un épisode très pédagogique, notre invité rappelle ce qu’est le taux d’usure. Puis comment il est calculé et comment peut s’expliquer le ralentissement du marché du crédit constaté. Continuer de lire Taux d’usure et gel du marché du crédit ? Avec Olivier Lendrevie

hausse des taux

Vers une accélération de la hausse des taux

Hausse des taux : CAFPI et son Président, Olivier Lendrevie confirment une accélération. Ils observent aussi une forte recrudescence des dossiers rejetés pour dépassement du taux d’usure ainsi qu’un allongement notable des délais bancaires. Hausse des taux : en bref avec CAFPI « Confrontée à une forte résurgence d’inflation (7,4% sur douze mois dans l’UE), Christine Lagarde a donné dans une note datée du 23 mai … Continuer de lire Vers une accélération de la hausse des taux

geler l'indice de révision des loyers

Faut-il geler l’indice de révision des loyers ?

Faut-il geler l’indice de révision des loyers ? Contrer les effets néfastes de l’inflation ? Adoucir un contexte assez morose ? L’idée de geler l’indice de référence des loyers fait son chemin. (L’IRL est la base de calcul de la revalorisation annuelle des loyers.)La FNAIM, l’UNIS et PLURIENCE s’opposent à l’idée. « Même au paroxysme de la pandémie, une telle revendication avait été justement écartée. », rappellent-ils.  … Continuer de lire Faut-il geler l’indice de révision des loyers ?

Olivier Lendrevie

Assurance emprunteur : résiliation à tout moment

Cette semaine, notre invité c’est Olivier Lendrevie, élégant président de Capfi, leader du marché des courtiers en crédits. 


Nous évoquons avec lui une jolie petite saga parlementaire de 12 ans qui vient de se conclure. Pour les emprunteurs, ce sont des changements plus ou moins importants qui se profilent donc à l’horizon. Par exemple, la possibilité de changer d’assurance de prêt à tout moment au cours de la vie du prêt, mais aussi la suppression du questionnaire de santé et le renforcement du droit à l’oubli. Continuer de lire Assurance emprunteur : résiliation à tout moment

Nobel

Petit détour par Oslo et le prix Nobel de la Paix

Evoquons le Prix Nobel de la Paix, version 2021. Un Prix Nobel de la Paix dont les noms des lauréats viennent d’être dévoilés il y a quelques jours..  Oui il est question d’immobilier dans cette chronique mais aussi du monde des grandes institutions et d’une une furieuse envie de vous rappeler l’expression latine : Sic transit gloria mundi, « Ainsi passe la gloire du monde ». Une expression … Continuer de lire Petit détour par Oslo et le prix Nobel de la Paix