Ile-de-France

Marché immobilier en Ile-de-France : Que s’est-il passé en 2022 ?

Charles Marinakis et Century 21 ont communiqué cette semaine leurs données relatives au marché immobilier en Ile-de-France en 2022.  S’ABONNER Ile-de-France : les investisseurs ont compris que c’est un bon investissement Cette région est un marché intéressant à suivre et tout à fait représentatif de ce qui se passe à l’échelle nationale. Aussi, on constate une évolution annuelle des prix moyens au m2 en Ile-de-France … Continuer de lire Marché immobilier en Ile-de-France : Que s’est-il passé en 2022 ?

investissements immobiliers

Comment adapter ses investissements immobiliers en 2023 ? Avec Jean-Luc Guitard, Directeur Général Consultim

L’immobilier est une valeur refuge contre l’inflation. Ceci posé, il est nécessaire d’adopter une stratégie pour adapter ses investissements immobiliers. Bref de faire des choix éclairés en fonction des actifs immobiliers, qu’ils soient résidentiels, gérés, commerciaux ou tertiaires. Notre invité, Jean-Luc Guitard, Directeur Général de Consultim, nous aide à concevoir une stratégie d’adaptation de l’investissement immobilier. Essentielle dans le contexte inflationniste que nous connaissons. Il … Continuer de lire Comment adapter ses investissements immobiliers en 2023 ? Avec Jean-Luc Guitard, Directeur Général Consultim

Century 21

Century 21 appelle à modifier les prismes d’observation du marché

Qu’avons-nous appris en 2022 ? La question est posée par Century 21 à l’occasion de sa conférence de presse. Elle est à propos et constitue une prise de position bienvenue. Century 21, revient sur l’année 2022 et conclut à la nécessité de modifier les prismes d’observation du marché. Pourquoi ? Continuer de lire Century 21 appelle à modifier les prismes d’observation du marché

l'inflation

Les français, l’inflation et l’immobilier

C’est une étude d’Opinion Way menée pour le réseau Laforêt en décembre 2022 que nous sommes heureux de porter à votre attention. Intitulée « Les français, l’inflation et l’immobilier », elle pointe notamment la peur des français de voir en 2023 les prix de l’immobilier augmenter de façon significative. Continuer de lire Les français, l’inflation et l’immobilier

Liban

Etre propriétaire au Liban : une infinie complexité

L’entretien que nous vous présentons est passionnant à bien des égards. Le Liban, en proie à une grave crise économique, financière et politique, emmène dans son sillage de difficultés le sort de familles entières vivant en France. Des familles prises au piège de situations juridiques, fiscales et bancaires d’une infinie complexité lorsque vient le moment d’hériter, de gérer ou de vendre un bien immobilier situé au Liban.

Avec nous pour en parler, Farid Aractingi qui est Secrétaire Général de la Chambre de Commerce Franco-Libanaise et Antoine Le Roux, Notaire à Paris, expert pour le Liban auprès de la Commission Internationale de la Chambre des Notaires de Paris et représentant de la Chambre des Notaires de Paris au sein de la chambre de commerce franco-libanaise. Continuer de lire Etre propriétaire au Liban : une infinie complexité

pouvoir d'achat immobilier

Pouvoir d’achat immobilier en France métropolitaine : Bilan des Notaires de France 2022

C’est sur le pouvoir d’achat immobilier en France métropolitaine que nous souhaitons nous arrêter aujourd’hui avec des chiffres donnés pour les 9 premiers mois de l’année 2022 par les Notaires de France dans leur conférence de presse du 15 décembre 2022.  Continuer de lire Pouvoir d’achat immobilier en France métropolitaine : Bilan des Notaires de France 2022

crise grecque

Crise grecque : comment les agents immobiliers ont-ils fait face ? Avec Lefteris Potamianos et Patrick Tkatschenko, Chambre Immobilière Athènes Attique

Crise grecque : omment les agents immobiliers grecs ont-ils combattu cet évènement gravissime qui a fait sombrer le pays il y a quelques années déjà dans la souffrance et la difficulté ? 

Avec nous pour en parler, le président de la Chambre Immobilière d’Athènes et d’Attique, Lefteris Potamianos que nous avons eu l’immense chance d’accueillir à Paris au congrès FNAIM 2022. Il répond à mes questions en Grec, mais il est traduit par quelqu’un que beaucoup de nos auditeurs connaissent désormais : Patrick Tkaschenko, Agent immobilier à Athènes et membre du conseil d’administration de la même fédération que le Président Lefteris Potamianos. Continuer de lire Crise grecque : comment les agents immobiliers ont-ils fait face ? Avec Lefteris Potamianos et Patrick Tkatschenko, Chambre Immobilière Athènes Attique

crédit immobilier en Espagne

Situation du crédit immobilier en Espagne – Avec Philippe Astruc, Directeur Contigo France Targobank

Philippe Astruc est banquier en Espagne, directeur de Contigo France – Targobank. L’immense avantage pour nous c’est qu’il est français et qu’il peut donc prendre le temps de nous expliquer dans le détail la situation du crédit immobilier en Espagne. 

Un sujet qui intéresse les européens curieux mais aussi les français amoureux de ce pays et qui souhaite y investir. Continuer de lire Situation du crédit immobilier en Espagne – Avec Philippe Astruc, Directeur Contigo France Targobank

F et G

Bilan 2022 des Notaires de France : les volumes de vente des biens F et G augmentent significativement

On l’a assez rappelé, la date du 1er janvier 2023 sera une date à couleur historique pour le logement en France puisqu’il sera interdit de louer un logement énergivore affichant un DPE dépassant 450 kWh/m2.Derrière cette interdiction, un désir. Celui du gouvernement d’inciter ainsi les propriétaires à engager des travaux de rénovation énergétique. Mais devant l’interdiction à venir, une réalité. Celle constatée par les Notaires de France : les volumes de vente des biens F et G augmentent significativement. Continuer de lire Bilan 2022 des Notaires de France : les volumes de vente des biens F et G augmentent significativement

Inflation Eric Allouche

L’inflation est-elle un allié de l’investissement immobilier ? Avec Eric Allouche, ERA France

L’inflation est-elle un allié de l’investissement immobilier ? Si vous aimez ecouter les professionnels qui disent ce qu’ils pensent, cette interview est pour vous. 

Eric Allouche, Directeur Exécutif de Era Immobilier France est venu répondre à la question de savoir si l’inflation peut avoir de bons côtés pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Bien sûr on parle aussi de rénovation énergétique et de 2023, mais vous verrez le point d’orgue de l’interview c’est l’histoire des poissons. Continuer de lire L’inflation est-elle un allié de l’investissement immobilier ? Avec Eric Allouche, ERA France

Charles Marinakis

Comment bien pratiquer son métier dans un marché qui se tend ? Avec Charles Marinakis, Président Century 21

Comment bien pratiquer son métier d’agent immobilier dans un marché qui se tend ? En proposant le sujet à Charles Marinakis, Président de Century 21, nous savions que les réponses seraient naturelles, franches et néanmoins pleines d’optimisme. Voici donc Charles Marinakis, dasn un entretien enregistré au Congrès de la FNAIM 2022. Continuer de lire Comment bien pratiquer son métier dans un marché qui se tend ? Avec Charles Marinakis, Président Century 21

agent immobilier en Grèce

Agent immobilier en Grèce – Avec Patrick Tkatschenko

La Grèce est invitée d’honneur cette année au congrès et salon de l’immobilier FNAIM les 5 et 6 décembre. L’occasion pour nous d’inviter Patrick Tkatschenko, agent immobilier en Grèce et élu au conseil d’administration de la Chambre Immobilière d’Athènes et Attique. Ce syndicat regroupe plus de la moitié des agents immobiliers du pays. Avec notre invité, on fait le point sur la législation socle d’exercice du métier d’agent immobilier. Nous voyons aussi selon quel processus une transaction en Grèce se fait. Et enfin quel est l’état du marché. Car oui, acheter une maison en Grèce fait rêver de plus en plus de français. Continuer de lire Agent immobilier en Grèce – Avec Patrick Tkatschenko

marché immobilier

La marché immobilier résiste malgré des vents contraires selon la FNAIM

Selon la FNAIM, dans une note de conjoncture publiée le 22 novembre 2022, le marché immobilier résiste et garde le cap, malgré les difficultés liées à la hausse des taux, un environnement économique et géopolitique incertain, l’inflation et une baisse du pouvoir d’achat des ménages. Le marché opère un retour à la normale après l’année 2021 record. Pour 2023, la FNAIM préconise de surveiller « la … Continuer de lire La marché immobilier résiste malgré des vents contraires selon la FNAIM

recherche immobilière de demain

Quelles clés pour la recherche immobilière de demain ? Avec Caroline Evans de Gantès, DG AVIV France

Quelles clés pour la recherche immobilière de demain ? A question importante, voire essentielle, invité de choix. Voici Caroline Evans de Gantès, DG d’AVIV France, la nouvelle marque qui regroupe, pour la France, SeLoger, Meilleurs Agents et Logic-Immo. Un entretien enregistré au RENT 2022 et qui témoigne de l’importance croissante de faire en sorte, comme elle le dit si bien, que « le match soit le parfait match ». Continuer de lire Quelles clés pour la recherche immobilière de demain ? Avec Caroline Evans de Gantès, DG AVIV France

acheter près d'un cimetière

Acheter près d’un cimetière : frein ou aubaine ?

Acheter près d’un cimetière ? Le cimetière est un lieu particulier et empli de symboles et d’histoires pour toutes les familles. Est-il alors un frein à l’achat d’un bien immobilier se trouvant à proximité ? Existe-t-il un effet d’aubaine sur le prix ? Et quel est l’effet cimetière sur le marché immobilier à ses alentours de façon générale ? L’équipe de SeLoger s’est penché sur la question et a publié une étude très à propos en ce 31 octobre. Continuer de lire Acheter près d’un cimetière : frein ou aubaine ?

New York et son immobilier haut de gamme

New York et son immobilier haut de gamme : état du marché – Avec Yann Rousseau, BARNES New York

New York, c’est une ville iconique. Une ville dans laquelle toutes les cultures, toutes les religions et toutes les générations se retrouvent toujours et interagissent au rythme soutenu de l’activité économique et culturelle. Les modes n’ont jamais su y imposer leur légèreté et les crises n’y perdurent jamais. Forte de sa vitalité, cette ville reste l’une des principales destinations internationales pour les familles fortunées et les investisseurs. Pour nous parler du marché de son immobilier haut de gamme, voici Yann Rousseau, directeur de BARNES New York.  Continuer de lire New York et son immobilier haut de gamme : état du marché – Avec Yann Rousseau, BARNES New York

les français à la recherche de leur logement

Les français à la recherche de leur logement : quelques mauvaises surprises

Les français à la recherche de leur logement : entre priorités, compromis et mauvaises surprises. Le Baromètre QUALITEL 2022 réalisé en partenariat avec IPSOS s’intéresse à la satisfaction des Français par rapport au processus de recherche et de sélection de leur logement. Avant, pendant et après la recherche. Depuis les critères de départ, jusqu’aux surprises. En passant par les compromis faits, cette précieuse étude met en évidence les questionnements mais aussi les points d’amélioration possibles. (Etude effectuée sur les acquéreurs ayant changé de logement depuis moins de 5 ans). Continuer de lire Les français à la recherche de leur logement : quelques mauvaises surprises

les parisiens prennent leur temps pour acheter

Les parisiens prennent leur temps pour acheter !

« Les Parisiens prennent leur temps pour acheter et continuent d’exercer une pression à la baisse sur les prix », souligne Charles Marinakis, Président de Century 21 dans une note de conjoncture qui présente, entre autres, les dernières tendances en matière de prix et de délais d’acquisition à Paris. Continuer de lire Les parisiens prennent leur temps pour acheter !