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Danièle Dubrac (c) Anne-Sandrine Di Girolamo
Danièle Dubrac

Danièle Dubrac, Présidente UNIS : « Nous avons le courage de certains combats. »

Entretien avec Danièle Dubrac, Présidente UNIS

Nous avons reçu la Présidente du syndicat UNIS, Danièle Dubrac, et ce afin de recueillir son sur la proposition de la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de la FNAIM (CDI-FNAIM) pour une décote des loyers des passoires énergétiques. Nous avons également profité de sa présence pour faire un point d’étape sur les dossiers du calendrier de la rénovation énergétique, de la méthode de calcul du DPE mais aussi sur les actions du syndicat UNIS pour protéger et accompagner les professionnels en cette période très spéciale pour le secteur.

Chez UNIS, nous avons le courage de certains combats. Nous sommes en mode combatif. On ne va pas se décourager et nous ne sommes pas défaitistes. Simplement, nous voudrions bien que le gouvernement entende cette crise.

Danièle Dubrac, Présidente UNIS

Passoires énergétiquesPour ou contreune décote des loyers ?

La CDI-FNAIM a interpellé Emmanuel Macro, par un communiqué de presse du 5 octobre 2023. Dans l’espoir de faire reculer la crise du logement, son Président, Yannick Ainouche, propose une décote des loyers des logements classés G et F. Nous avons demandé à Danièle Dubrac de partager la position de son syndicat, UNIS sur cette proposition.

LA PROPOSITION DE YANNICK AINOUCHE, PRESIDENT CDI-FNAIM

Pour répondre à l’urgence climatique sans aggraver la crise du logement, nous devons trouver des solutions. Elles devront être simples et compréhensibles de tous. Plutôt que d’interdire purement et simplement des logements à la location, en courant le risque de voir des familles entières privées d’un toit, ne serait-il pas préférable d’envisager une étape transitoire ? Dans le prolongement direct du gel des loyers des logements F et G aussi voulu par Climat et résilience et entré en vigueur en août, nous pourrions imaginer une décote des pires passoires énergétiques. Par exemple, à partir de 2025, un logement classé G pourrait demeurer sur le marché locatif mais avec un loyer diminué de moitié. Idem pour les logements F encore plus nombreux à partir de 2028.

Yannick Ainouche

LA POSITION DE UNIS ET DE DANIELE DUBRAC

UNIS, notre syndicat professionnel, n’est pas du tout pour cette proposition qui est une fausse bonne idée. D’abord, parce qu’il y a déjà eu le gel des loyers des passoires énergétiques dès 2022 puis l’interdiction de ces passoires énergétiques au 1er janvier, et les loyers ont été érodés avec l’IRL qui a été bloquée, et pourtant il n’y a pas eu de rénovation à outrance. Là, on est au pied du mur. On a un calendrier qui nous est imposé. Parallèlement à cela, la rénovation ne se fait pas, la location est asséchée. Ce n’est donc vraiment pas une bonne idée parce que cela pénalise les propriétaires. Les locataires, quant à eux, si on ne rénove pas, sont pénalisés à travers la facture. Nous ne sommes donc pas du tout pour cette proposition.

Danièle Dubrac, Présidente UNIS
IMMO FNAIM

RDV les 4 et 5 décembre 2023
IMMO

Les 4 et 5 décembre 2023, les professionnels de l’immobilier se retrouveront au Carrousel du Louvre à Paris ou en ligne et au cœur d’un évènement qui malgré un changement de nom et d’identité visuelle, les rassemble depuis 77 ans. Vénérable, ce salon a pourtant toujours se renouveler. La programmation de cette nouvelle édition en est, en effet, une nouvelle preuve.

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Anne-Sandrine Di Girolamo
Anne-Sandrine Di GirolamoFondatrice
Anne-Sandrine Di Girolamo
Anne-Sandrine Di GirolamoFondatrice
Journaliste fondateur des Ondes de l’Immo.

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