Article mis en avant Cap sur l’Ellinikon
Nous partons en Grèce avec l’ouverture du centre d’expériences d’Ellinikon. Un lieu exceptionnel, modèle de redéveloppement urbain durable à faible émission de carbone. Continuer de lire Cap sur l’Ellinikon
Article mis en avant Le Sénat au chevet du patrimoine religieux
Le patrimoine religieux français se dégrade. Tel maire évoque le poids financier de la rénovation de la toiture de l’église du village. Tel autre déplore le vol d’un retable ancien. Comme partout en Europe, la société française se sécularise. Avec la sécularisation croissante, le risque de désintérêt pour ce patrimoine ne peut être nié. Dans le même temps, les français restent attachés à leur patrimoine et craignent sa dégradation. Entretenir et réparer semblent donc des mesures tout à fait attendues.
Spécificité française héritée de la Révolution de 1789, une part significative des édifices cultuels appartient aux collectivités publiques et non aux cultes. De là, la nécessaire interrogation portée au Sénat par sa commission de la culture, de l’éducation et de la communication. S’en est suivie une mission d’information sur l’état du patrimoine religieux. Puis en juillet 2022, un rapport a été rendu. Ses recommandations sont à la fois réalistes sans être alarmistes, et porteuses d’espoir, même si les chantiers sont nombreux. Continuer de lire Le Sénat au chevet du patrimoine religieux
Article mis en avant Sibca : 1er Salon de l’Immobilier Bas Carbone
Rendez-vous au Sibca, 1er Salon de l’Immobilier Bas Carbone – 22-24 septembre 2022, Grand Palais Ephémère, Paris. Il s’agit véritablement du grand évènement de la rentrée 2022. Et plus encore ! A notre sens, le Sibca marque le tournant et la mutation que tous les métiers de l’immobilier sont en train de préparer et de vivre. Continuer de lire Sibca : 1er Salon de l’Immobilier Bas Carbone
La FNAIM veille sur l’équilibre locataires-propriétaires
Alors que ce jeudi 21 juillet 2022, les députés ont approuvé le plafonnement de la hausse des loyers à 3,5% pendant 1 an ainsi qu’une revalorisation de 3,5% des aides personnalisées au logement, il ressort du travail de lobbying de la FNAIM à l’Assemblée Nationale que l’équilibre locataires-propriétaires est un travail de l’ombre, mais essentiel. Continuer de lire La FNAIM veille sur l’équilibre locataires-propriétaires
Chaud pour l’administrateur de biens …
L’administrateur de biens connaîtra utilement les dispositions du Décret n° 2022-1026 du 20 juillet 2022 relatif aux travaux de rénovation énergétique réalisés aux frais du locataire. Continuer de lire Chaud pour l’administrateur de biens …
Leasing immobilier, l’exemple de Viroflay
Une offre de 27 nouveaux logements en leasing immobilier à découvrir à Viroflay dans les Yvelines. Lancée par In’li, filiale dédiée au logement intermédiaire du groupe Action Logement et Linkcity, elle a pour but de développer le logement intermédiaire en Ile-de-France. Continuer de lire Leasing immobilier, l’exemple de Viroflay
Pierre Servan-Schreiber : le client, une affaire de coeur
Pierre Servan-Schreiber est un homme aux multiples talents, fort d’une longue carrière sur la scène internationale du droit, spécialiste des rapprochements internationaux. Après avoir représenté certains des plus grands groupes français, européens, asiatiques et américains dans leurs opérations de fusions-acquisitions ou dans leurs opérations boursières, il continue sa carrière en tant que médiateur et arbitre. C’est lui, par exemple, qui a développé le concept de médiation familiale patrimoniale.
Dans l’entretien que nous vous proposons ici, nous parlons du client et de ce que le professionnel doit avoir au fond de lui pour donner envie aux autres de travailler avec lui. Vous allez l’entendre, Pierre Servan Schreiber pose les choses et prend de la hauteur. Ses conseils sont précieux et intemporels. Continuer de lire Pierre Servan-Schreiber : le client, une affaire de coeur
Tout savoir sur le DPE et l’audit énergétique : le livre blanc
Tout savoir sur le DPE et l’audit énergétique, c’est le titre du livre blanc publié par EX’IM, leader sur le marché du diagnostic. Un document très pédagogique et très bien fait dont nous vous recommandons la lecture. (Et le partage). Articulé en 7 chapitres, il permet de mieux comprendre les enjeux, avec chiffres à l’appui ; c’est aussi l’occasion de faire un point sur l’audit énergétique qui arrive en septembre. Continuer de lire Tout savoir sur le DPE et l’audit énergétique : le livre blanc
Immobilier haut de gamme à Bruxelles : le retour des français
Toujours selon BARNES Bruxelles, le marché bruxellois offre une distorsion entre l’offre et la demande. Cette situation est due à une demande toujours très soutenue et une offre qui ne suit pas le rythme en raison d’une carence de nouveaux biens. Une constatation aux impacts sensibles comme le note Frédérique Pauporté. « Avec l’impact de cette tension du marché, les prix de l’immobilier haut de gamme pourraient augmenter de l’ordre de 5 à 10% en 2022 selon la rareté du bien. » Continuer de lire Immobilier haut de gamme à Bruxelles : le retour des français
Encadrement des loyers à Paris : on relativise (beaucoup)
Le 8 juillet 2022, le Tribunal Administratif de Paris a suspendu un arrêté d’encadrement des loyers à Paris. Une décision qui est à lire avec attention, et circonspection. Continuer de lire Encadrement des loyers à Paris : on relativise (beaucoup)
L’opération « Gachet » à Marseille de Quartus et Matthieu Poitevin primée
L’opération « Gachet » à Marseille, c’est la restructuration de l’atelier de meubles Bompart, rue Gachet en plein centre de la ville. Quartus ainsi que l’architecte Matthieu Poitevin ont converti cette ancienne fabrique datant des années 1920. 50 logements performants à bien des égards sont livrables début 2023. Continuer de lire L’opération « Gachet » à Marseille de Quartus et Matthieu Poitevin primée
Le bois dont on fait les villes – Avec Paul Laigle
Le bois dont on fait les villes. Voici un livre-enquête répondant aux questions que tous se posent sur le bois en tant que matériau durable de construction. Porté par l’agence d’architecture et d’urbanisme Leclercq Associés, il porte le témoignage passionnant de professionnels précurseurs de la construction bois.
Entretien avec Paul Laigle, architecte et coauteur du livre avec François Leclercq (architecte), Michèle Leloup (journaliste) et Cyrille Weiner (photographe). Paul Laigle a acquis une solide expérience en construction biosourcée au fil d’années de travail sur des projets tels que le Lycée Jean-Baptiste Corot (Savigny-sur-orge), la Halle sportive INSEP de Paris et le Lycée Nelson Mandela à Île de Nantes. Continuer de lire Le bois dont on fait les villes – Avec Paul Laigle
Crédit Agricole Immobilier dévoile les 4 startups lauréates de son appel à candidature
Nous avons assisté à la Pitch Party organisée par Crédit Agricole Immobilier, associé au Village BY CA PARIS. Un défi lancé à 70 startups au total. Le thème ? Inventer la ville de demain et proposer des solutions permettant d’accompagner les défis posés par la densification de l’urbanisation et l’urgence climatique. Continuer de lire Crédit Agricole Immobilier dévoile les 4 startups lauréates de son appel à candidature
Hausse des loyers de studios dans la plupart des villes étudiantes – Etude SeLoger
Les loyers de studios sont en hausse dans la plupart des villes étudiantes, selon une Etude SeLoger. Continuer de lire Hausse des loyers de studios dans la plupart des villes étudiantes – Etude SeLoger
Yannick Ainouche, acteur du vivre mieux avec la CDI-FNAIM
Yannick Ainouche est désormais Président de la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers – FNAIM.
Fort d’une expérience longue et de qualité dans le secteur immobilier, il énonce les défis de la rénovation énergétique. Défis qui s’adressent à la fois aux français et aux professionnels de la filière des diagnostiqueurs immobiliers. Continuer de lire Yannick Ainouche, acteur du vivre mieux avec la CDI-FNAIM
DPE : seuls 3% des logements sont dans les clous
« Dans notre échantillon, 16% des logements locatifs sont aujourd’hui classés en F (9,99%) et G (6,54%). Autant de logements où le loyer sera gelé à compter du 25 août 2022 : selon la loi Climat et résilience, le propriétaire doit justifier d’une classe énergétique E au minimum, s’il souhaite augmenter son loyer à partir d’août. » Continuer de lire DPE : seuls 3% des logements sont dans les clous
Baux commerciaux et état d’urgence sanitaire : la Cour a tranché
Baux commerciaux et état d’urgence sanitaire, la Cour de cassation a rendu le 30 juin 2022 trois décisions clés.
La mesure générale et temporaire d’interdiction de recevoir du public n’entraîne pas la perte de la chose louée. Elle n’est pas constitutive d’une inexécution, par le bailleur, de son obligation de délivrance. Un locataire n’est pas fondé à s’en prévaloir au titre de la force majeure pour échapper au paiement de ses loyers.Baux commerciaux et état d’urgence sanitaire, la Cour de cassation a rendu le 30 juin 2022 trois décisions clés.
La mesure générale et temporaire d’interdiction de recevoir du public n’entraîne pas la perte de la chose louée. Elle n’est pas constitutive d’une inexécution, par le bailleur, de son obligation de délivrance. Un locataire n’est pas fondé à s’en prévaloir au titre de la force majeure pour échapper au paiement de ses loyers. Continuer de lire Baux commerciaux et état d’urgence sanitaire : la Cour a tranché
Créer un choc de l’offre de logements ? Avec Jean-Luc Guitard
A notre micro, Jean-Luc Guitard directeur général de consultim. Un professionnel au jugement précis qui évoque pour nous les propositions de son groupe afin de créer un choc de l’offre de logements en France Continuer de lire Créer un choc de l’offre de logements ? Avec Jean-Luc Guitard
Les maisons affolent le marché mais …
De retour de la conférence de presse de Century 21, voici en bref les tendances du marché de l’immobilier de l’ancien, telles qu’énoncées par Charles Marinakis, désormais Président du Century 21 France. Un Président qui alerte sur l’accalmie à venir du marché, qu’elle soit souhaitable ou souhaitée. Continuer de lire Les maisons affolent le marché mais …
Garantie Visale : 700 000 ménages sécurisés
La Garantie Visale est un dispositif unique de cautionnement qui permet à un large public de locataires d’accéder plus aisément à un logement du parc locatif privé, et également à un logement du parc social pour les étudiants et les alternants. Continuer de lire Garantie Visale : 700 000 ménages sécurisés