Des exemples concrets et des actions représentatives chez Novaxia
L’exemple est représentatif de ce que font les entreprises du secteur immobilier au service de la société. Ainsi, à l’occasion des Jeux de Paris 2024, le groupe Novaxia met à la disposition de la Protection Civile Paris Seine un entrepôt de 610 m² à Aubervilliers. Cette opération d'urbanisme transitoire, qui accueillera le plus gros centre logistique de la Protection Civile Paris Seine, permettra de soutenir les missions de l’association pendant l’évènement sportif mondial et majeur que sont les Jeux de Paris 2024.
Afin de maximiser les impacts positifs du recyclage urbain, nous accueillons, à chaque fois que c’est possible et en lien étroit avec les élus locaux, des occupations solidaires sur nos sites en attente de travaux. Ces occupations peuvent prendre des formes très différentes et bénéficier à des acteurs très variés : associations, structures à impact, forces de sécurité, collectifs artistiques…. Nos épargnants et nos partenaires y sont très sensibles.
Une base logistique majeure pour la Protection Civile Paris Seine pendant les Jeux de Paris
Aubervilliers, particulièrement bien implantée par rapport aux sites olympiques, sera un emplacement majeur de la coordination logistique et la base principale des logisticiens de la Protection Civile Paris Seine. Grâce à la mise à disposition de cet entrepôt de 610 m² avec gratuité de loyer par le groupe Novaxia, la Protection Civile Paris Seine pourra centraliser ses moyens logistiques lourds : des véhicules de transport moyen porteur, des remorques énergie (groupe électrogène) mais aussi 170 m² de tentes, 200 brancards catastrophe ainsi que 400 lits picots.
Ce lieu servira également de base pour la formation initiale et continue des équipes de logisticiens. Un hall est dédié à la création et au stockage de lots pour Centres d’hébergement d’Urgence (accueil des populations sinistrées ou en situation de grande précarité).
Le centre est d’ores et déjà actif : depuis l’ouverture de l’entrepôt à ses équipes, il y a 3 mois, la Protection Civile Paris Seine a soutenu 5 CHU à Paris et sa petite couronne.
L’immobilier solidaire par Novaxia au service de l’intérêt général sous toutes ses formes
L’immobilier solidaire fait partie des engagements d’entreprise à mission de Novaxia, qui le pratique de manière temporaire ou pérenne. Dans le cas des occupations temporaires, le groupe Novaxia, à travers sa filiale Novaxia Investissement, met à disposition les lieux vacants (en attente de travaux de recyclage urbain) avec gratuité de loyer à des acteurs de l’Economie Sociale et Solidaire ou d’Utilité Publique.
Les locaux mis à disposition par Novaxia Investissement accueillent ou ont accueilli par le passé des structures d’hébergement d’urgence, des espaces d’entraînement pour les pompiers ou la BRI (Brigade de Recherche et d’Intervention), des espaces de stockage ou de distribution pour les associations, des expositions ou lieux de création artistique… rendant utiles à la communauté des espaces qui auraient été vacants. En 2023, le groupe Novaxia a mené 17 projets d’immobilier solidaire qui ont touché 164 000 personnes.
Un projet financé par le fonds Novaxia ONE
Acquis par Novaxia Investissement via son fonds d’investissement immobilier Novaxia ONE, spécialisé dans le recyclage urbain, l’entrepôt est destiné à être transformé en programme résidentiel. A l’issue de l’occupation solidaire et au moyen d’une opération de recyclage urbain, le bâtiment laissera place, à l’horizon 2027, à un immeuble de plus de 5000 m² et 80 logements. 249 m² de pleine terre seront créés, conformément à un autre engagement de mission de Novaxia : la renaturation des villes.Novaxia ONE, géré par Novaxia Investissement, est un fonds éligible au dispositif 150-0 B ter du Code Général des Impôts pour les personnes morales et au dispositif PEA/PEA-PME pour les personnes physiques. Novaxia ONE soutient des projets immobiliers de recyclage urbain qui bénéficient au plus grand nombre et visent un double objectif de création de valeur financière et extra-financière : valeur économique potentielle pour les investisseurs et utilité sociale pour les citoyens d’une ville plus durable. Le fonds Novaxia One est actuellement en ouverture de capital et ce jusqu’au 31 juillet 2024.
- Près de 6 100 logements en projet
- 6 %* d'objectif de performance annualisée globale sur la durée recommandée de 6 ans (non-garanti/net de frais de gestion)
- Près de 40 000 m² de pleine terre générée
- En ouverture de capital jusqu’au 31 juillet 2024
- Classifié Article 9 au sens du SFDR et labellisé ISR
La Protection Civile, acteur majeur des Jeux de Paris
La Protection Civile sera un acteur majeur des Jeux en assurant les premiers secours sur la majorité des sites de compétition, dans les stations de métro, les fan zones ou encore la cérémonie d'ouverture. Novaxia nous permet de répondre à ce défi logistique complexe en nous mettant à disposition des locaux stratégiques, parfaitement adaptés à notre activité.
Nota
*Non garanti, net de frais de gestion, donné à titre indicatif et lissé dans le temps sur la durée recommandée de 6 ans. (Historique : 6,30 % en 2021, 6,08 % en 2022, 1,01 % en 2023). Il intègre les charges du fonds et, indirectement, les charges afférentes à un projet immobilier supportées par les Sociétés Projets. L’investissement comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité.
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