Tribune libre
Par Ludovic Wechsler, CEO de Beromet et Hassad Mouheb, Président de FED Experts
Dans le contexte de l'urgence climatique qui prévaut aujourd'hui, la nécessité de rénover nos bâtiments pour les rendre plus économes en énergie et moins émetteurs de gaz à effet de serre est devenue une priorité indéniable.
Depuis 2015, la France a adopté plusieurs grandes mesures tout en continuant aujourd’hui à fixer plusieurs objectifs de rénovation énergétique des bâtiments. Et évidement, tenir ces obligations et ces objectifs en matière de rénovation énergétique demeure un impératif climatique, social et sanitaire.
Force est de constater, que nos législateurs, syndics de copropriétés et autres acteurs majeurs impliqués dans ce défi, en ont oublié un élément essentiel : la colonne montante électrique. Ces structures, qui assurent la distribution de l'électricité dans les immeubles collectifs, représentent un maillon essentiel et souvent défaillant dans la chaîne de l'efficacité énergétique. La rénovation énergétique ne peut être pleinement efficace sans une rénovation simultanée des colonnes montantes.
De manière presque inaperçue pour le grand public, elle a pu faire son grand retour dans le débat politique et technique avec la loi ELAN du 24 novembre 2020, qui précise que toutes les colonnes montantes électriques des habitats collectifs doivent être intégrées au réseau public de distribution d’électricité géré par Enedis sauf opposition des copropriétés. Si cette loi avait pour but de simplifier et de permettre de résoudre la question de la responsabilité, elle pose néanmoins de nombreux problèmes empêchant d’accompagner au mieux la transition écologique et le développement de nos territoires.
1,6 million : c’est le nombre de colonnes montantes électriques en France
Au moins la moitié d’entre elles ont plus de 30 ans, 650 000 datent d’avant 1970....Le nombre de
colonnes à rénover est ainsi non négligeable. Mais soyons honnêtes, quel locataire ou propriétaire s’y intéresse et sait qu’en réalité, cet ouvrage électrique s’il n’est pas rénové, peut renforcer la précarité et mettre en danger les biens et les personnes ?
Cette approche est essentielle pour répondre aux défis contemporains liés à la consommation d'énergie, à l'empreinte carbone et à la durabilité de notre environnement bâti. Rénover les colonnes montantes représente une démarche stratégique et nécessaire pour améliorer l'efficacité énergétique.
Une approche globale est nécessaire
Les colonnes montantes, souvent vieillissantes et mal entretenues donc, sont responsables de plusieurs problématiques non négligeables : leur obsolescence contribue à des coupures intempestives, des échauffements et des pertes de puissance, ce qui entraîne une consommation électrique plus importante et nuit à la sécurité des habitants. Ces équipements obsolètes ne sont pas adaptés aux exigences des nouvelles technologies, telle l’installation des bornes de recharge pour véhicules dans les copropriétés.
Pour remédier à cette lacune, une rénovation totale de la colonne s'impose. Cela implique de moderniser les équipements existants, mieux adaptés aux besoins actuels et futurs en matière d'énergie.
Cette rénovation des colonnes montantes ne doit pas être envisagée de manière isolée, mais bien intégrée dans une approche globale de rénovation énergétique des bâtiments. Elle doit être accompagnée d'actions visant à améliorer l'isolation, à installer des équipements plus économes en énergie, et à favoriser l'utilisation des énergies renouvelables. De cette manière, nous pourrons réduire significativement notre empreinte écologique tout en améliorant le confort et la sécurité des occupants.
Des coûts mais aussi des opportunités
Bien sûr, une telle entreprise ne sera pas sans coûts. Cependant, il est crucial de considérer ces investissements comme des opportunités plutôt que des fardeaux. En effet, la rénovation énergétique des bâtiments représente non seulement une réponse nécessaire à la crise climatique, mais aussi une occasion de stimuler l'économie, de créer des emplois locaux et de réduire les dépenses énergétiques à long terme. Enedis et le Gouvernement ne sont pas sans ressources pour relever le colossal défi de la rénovation des colonnes montantes électriques. La loi ELAN, en facilitant l'intégration de ces infrastructures au réseau public, ouvre la porte à une collaboration étroite et constructive avec certains de ses fabricants historiques, notamment ceux qui ont participé à la mise en place des colonnes électriques dès l’après-guerre.
En s'appuyant sur ces partenariats stratégiques, Enedis et le gouvernement peuvent donc accélérer le processus de rénovation, tout en assurant la sécurité des habitants et la conformité des installations aux normes en vigueur. Ce faisant, ils contribueraient de manière significative à la réalisation des objectifs de rénovation énergétique, prouvant ainsi que, même face à un héritage technique complexe, des solutions innovantes et collaboratives peuvent émerger pour bâtir un avenir énergétique durable.
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