Un lieu prestigieux pour travailler, recevoir ses clients et nouer des relations, avec une attention particulière au service qui constitue le cœur du projet.
Au 288 boulevard Saint-Germain, le bureau emprunte les codes de l’hôtellerie de prestige. Ouvert en septembre 2026 à Paris, Work Palace réunit 190 postes de travail sur 3 700 m², dans un bâtiment historique érigé en 1866 pour le Cercle Agricole.
Le groupe INSITU, fondé à Toulouse en 1997 par Pascal Fenasse, y travaille les arguments fondateurs du luxe : accueil personnalisé, conciergerie Clefs d’Or, voiturier et gastronomie signée des chefs de renom, David Toutain et Nicolas Paciello. Aux bureaux et salles de réunion s’ajoutent des salons, un spa et un espace sportif.
L’adresse abrite aussi le Cercle 288, un club privé accessible par cooptation.
Regarder aussi
Un bâtiment historique transformé en écrin de travail et de réception
Le lieu a déjà connu plusieurs vies.
Construit en 1866 pour le Cercle Agricole, il a accueilli le ministère de l’Équipement et du Logement, la Commission européenne et le Parlement européen. Louis Blériot y a aussi résidé ; une plaque en conserve le souvenir. Aujourd’hui, ce sont des bureaux qui prennent place derrière ses façades, avec vue sur la Seine, les Tuileries et le Louvre. La réhabilitation a été confiée à Moatti-Rivière et l’architecture intérieure à Maison Numéro 20, Oscar Lucien Ono, en collaboration avec ZH Architecture et le groupe INSITU. Salles de réunion, salons privés, espaces de conférence et auditorium permettent d’y travailler autant que d’y recevoir.
Mais c’est dans les services que Work Palace affirme sa filiation avec les grands hôtels. Plus de vingt collaborateurs issus de l’hôtellerie de luxe composent l’équipe dirigée par Marine Sternbach, passée par Le Meurice, le Four Seasons et le Plaza Athénée. Du pressing à la réservation d’un chauffeur, en passant par la gestion du courrier et des colis, la conciergerie prend en charge les détails du quotidien. « Depuis près de trente ans, nous cultivons un art du service discret et exigeant », souligne Pascal Fenasse, président fondateur d’INSITU.
La restauration suit la même ligne, avec les signatures du chef doublement étoilé David Toutain et du pâtissier Nicolas Paciello. Et pour s’accorder une pause entre deux rendez-vous, les occupants disposent d’un hammam, d’un sauna, de douches sensorielles et d’une salle de sport avec des coachs privés.
Un cercle de 288 membres pour prolonger les échanges
Avec le Cercle 288, l’adresse perpétue aussi avec la tradition des clubs privés parisiens.
Présidé par Angélique Gérard et limité à 288 membres, le Cercle 288 réunit dirigeants, entrepreneurs et personnalités des mondes économique, culturel, sportif et institutionnel. Parmi ses ambassadeurs, des personnalités comme Alexia Laroche-Joubert, CEO de Banijay ou la très respectée ancienne CEO de Christofle, Emilie Viargues. Ils ont en commun un idéal d’excellence et pourront perpétuer, au travers de leurs rencontres, une certaine idée de la conversation, nourrie des parcours et des histoires de chacun. Des espaces exclusifs que que la Rotonde, cœur vivant du Work Palace animé par un chef et un barista, le Jardin d’Hiver et ses boiseries classées, le Boudoir ou encore le Salon Bourbon accueillent cette vie de cercle, rythmée par des rencontres, des conférences et des événements culturels réservés aux membres.
Pour INSITU, le projet rassemble ses trois métiers : exploiter des espaces professionnels, les aménager en suivant de hauts standards et y proposer une offre de restauration gastronomique. Il accompagne également les ambitions de croissance du groupe. Avec 100 collaborateurs, 70 000 m² et 16 sites en 2026, INSITU vise un parc de 100 000 m² répartis sur 21 sites en 2030. Son objectif de chiffre d’affaires est fixé à 50 millions d’euros dès 2028, contre 39 millions en 2025.
Work Palace
PAR LE GROUPE INSITU
"L’espace de travail dépasse sa simple fonction d’usage. C’est un nouveau marqueur culturel, relationnel et statutaire. Il devient un outil stratégique au cœur des dynamiques d’influence contemporaines."
Pascal Fenasse, Président fondateur du Groupe INSITU
Géoscopia : SOGEFI réunit les données foncières dans une plateforme unique
- 19 septembre 2026
Le rendez-vous hebdomadaire du média digital et podcast Les Ondes de l'Immo pour une information immobilier et logement décryptée par les décideurs influents de l'immobilier.
Nos émissions / Podcasts
