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David Taieb (c) Anne-Sandrine Di Girolamo
projets immobiliers et logistiques Castignac

Les grands et beaux projets immobiliers et logistiques sont-ils encore possibles en France ?

Entretien avec David Taieb, CEO de Castignac

Les grands et beaux projets immobiliers et logistiques sont-ils encore possibles en France ? Pour répondre à cette question, David Taieb, CEO de Castignac, spécialiste des marchés logistiques européens, expert dans le domaine du dernier kilomètre et, entre autres, et porteurs du parc logistique E-Valley et de Smart Stadium, deux projets très ambitieux par leur taille et remarquables par la vision qui les nourrit.

Smart Stadium pourrait être la solution, avec la création d’un nouveau stade citoyen. Sous des terrains existants de basket, de foot, de pétanque à revaloriser, et aussi d’équipements collectifs, Castignac propose de créer de nouveaux espaces de logistique urbaine et durable, ainsi que différentes configurations possibles pour révéler un foncier insoupçonné sous le stade.

David Taieb, CEO Castignac

Smart Stadium pour répondre aux injonctions contradictoires auxquelles sont confrontés les acteurs de la supply chain

Avec son nouveau concept de Smart Stadium, Castignac offre aux acteurs de la supply chain la possibilité de répondre aux injonctions contradictoires qu’ils doivent affronter aujourd’hui : tension sur les approvisionnements nécessitant de sécuriser les stocks, accélération du e-commerce, adoption massive de la livraison rapide, et tout cela à l’heure de la zéro artificialisation nette des sols et d’une rareté du foncier à proximité des villes. Or, pour relever l’ensemble de ces défis, les acteurs de la supply chain pourraient être tentés d’abandonner leurs efforts en matière de lutte contre leur empreinte carbone.

Smart Stadium pourrait être la solution, avec la création d’un nouveau stade citoyen. Sous des terrains existants de basket, de foot, de pétanque à revaloriser, et aussi d’équipements collectifs, Castignac propose de créer de nouveaux espaces de logistique urbaine et durable, ainsi que différentes configurations possibles pour révéler un foncier insoupçonné sous le stade : zone de stockage pour les livraisons du dernier kilomètre, zones de bornes électriques pour la recharge des véhicules, casiers de récupération des commandes Internet, agriculture urbaine, salle d’urgence sanitaire avec stockage de gel hydroalcoolique et masques chirurgicaux, salle blanche de fabrication de masques, datacenter, salles de gym…

Tout ce qui peut être pratiqué en sous-sol et en surélévation a été pensé, alors qu’en surface, rien ne change. À l’heure du e-commerce et de l’accélération des livraisons à domicile, dans un contexte d’urgence climatique, la solution proposée par Castignac apporte des pistes de réflexion pour concilier les demandes du consommateur et les attentes du citoyen.

E-Valley : le plus grand permis d’Europe avec 550 000 m² avec un potentiel de 800 000 m²

Porté par Castignac, E-Valley est une plateforme logistique dont la portée immense s’est aussi faite dans le temps. Initiée en août 2013, suite à la reconversion d’une base militaire sur le territoire de Cambrai-Marquion et offrant les avantages d’une taxe foncière peu élevée, la plateforme fait la preuve que la ténacité d’entrepreneurs aguerris à la gestion de projets au long cours amène au succès.

Idéalement situé dans le cadre du développement du canal Seine Nord et dans un bassin offrant des facilités pour le recrutement, E-Valley voit tous ses bâtiments certifiés Breeam Very Good et sécurisés entièrement.

C’est sur ce site qu’a été inauguré le 13 octobre 2022 le nouveau site logistique de La Redoute qui créera 250 emplois d’ici 2025. Belle preuve de partenariat entre deux entreprises du Nord, le site répond à la belle croissance de La Redoute sur le secteur de la décoration maison et permettra à l’enseigne de livrer ses clients en 24 heures en point relais grâce à un « cut-off » tardif à 19h.

Signer le BEFA en août pendant que tout le monde était en vacances était déjà un défi, les équipes ont travaillé d’arrache-pied. Je tiens à remercier les équipes de La Redoute, nos avocats et mes équipes. Nous avons, grâce au travail de groupe, réussi à livrer fin septembre !

David Taieb, CEO de Castignac, administrateur et opérateur de E-Valley
castignac logistique

Smart Stadium (c) Castignac

Anne-Sandrine Di Girolamo
Anne-Sandrine Di GirolamoFondatrice
Anne-Sandrine Di Girolamo
Anne-Sandrine Di GirolamoFondatrice
Journaliste fondateur des Ondes de l’Immo.

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