Entretien avec Ghislaine Seguin
Avec Ghislaine Seguin, Directeur général délégué Nexity Immobilier d’entreprise, nous regardons de plus près un marché qui se transforme et qui prend de l’ampleur, celui de l’immobilier tertiaire en région. Un secteur où les lignes bougent beaucoup et où naissent des projets représentatifs d’évolutions importantes et intéressantes.
Il y aura évidemment toujours de magnifiques projets en Ile-de-France mais je pense qu’il reste en régions beaucoup de territoires à conquérir. On a l’Ile-de-France et les métropoles. Mais je pense qu’on va voir arriver des projets dans des villes plus petites. C’est un bien pour la France.
Les réalisationsNexityqui font bouger les lignes
45ème Parallèle à Mérignac
45ème Parallèle est un projet qui s'inscrit dans la dynamique de développement économique de la ville de Mérignac, et du secteur de l'aéroport en particulier. Un formidable campus tertiaire afin de satisfaire une demande locale, nationale et internationale.
Un programme, acteur de sa propre synergie près de l’aéroport. Un outil moderne tourné vers le business. Ce projet réunit différents opérateurs qui travaillent ensemble, des hôtels, des commerces ou encore des bureaux.
Nature de l’opération :
- Deux hôtels 4 étoiles
- Un centre de congrès
- Quatre immeubles de bureaux
- Un immeuble multifonctions végétalisé avec parking silo, local commercial, conciergerie et production de chaleur centralisée
En images
Belvédère à Bordeaux
Au cœur du secteur Belvédère sur la rive droite bordelaise est une opération mixte de 141 000m2.
Ce nouveau quartier dynamique et moderne regroupera sur 9 hectares dans un environnement verdoyant et diversifié, des bureaux, logements, activités culturelles (Centre Culturel ETO), des services et commerces de proximité (restauration, crèche, banque, salle de fitness).
Certifications :
- HQE Construction neuve niveau Excellent
- BREEAM niveau Very Good
- BEPOS Effinergie 2013
- BBCA
Livraison : juin 2023
En images
Campus Confluence à Lyon
Il s'agit de la réalisation d’un programme mixte d’environ 33 500m2 répartis sur 11 bâtiments avec un campus d’enseignement supérieur et environ 240 logements.
- Conception éco-responsable 100% Bas Carbone
- Lancement des travaux 1er trimestre 2023
- Livraison phase 1 – septembre 2025
- Livraison phase 2 – septembre 2026
45ème Parallèle à Mérignac
45ème Parallèle est un projet qui s'inscrit dans la dynamique de développement économique de la ville de Mérignac, et du secteur de l'aéroport en particulier. Un formidable campus tertiaire afin de satisfaire une demande locale, nationale et internationale.
Un programme, acteur de sa propre synergie près de l’aéroport. Un outil moderne tourné vers le business. Ce projet réunit différents opérateurs qui travaillent ensemble, des hôtels, des commerces ou encore des bureaux.
Nature de l’opération :
- Deux hôtels 4 étoiles
- Un centre de congrès
- Quatre immeubles de bureaux
- Un immeuble multifonctions végétalisé avec parking silo, local commercial, conciergerie et production de chaleur centralisée
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