Spécial Forum International Bois Construction
La Principauté de Monaco fait régulièrement parler d’elle avec de nouvelles constructions, luxueuses ou innovantes. Mais ici c’est d’un immeuble éco-responsable et construit sans grue, une première en Europe. Un immeuble bien nommé « A Fighera » (le figuier, en monégasque) dont les secrets nous sont dévoilés par les architectes Gabriel Viora et Wilfrid Bellecour.
Les invités
Gabriel VIORA est Ingénieur ESTP et Architecte DPLG de l'Ecole d'Architecture de Grenoble, fondateur du Cabinet VIORA.Wilfrid BELLECOUR est Architecte DPLG / BA University of Houston, fondateur du Studio BELLECOUR.
Monaco est extrêmement dense. C’est donc un cas caricatural qui démontre ce qu'on peut faire partout. A Fighera est le meilleur exemple de ce qui peut être fait. On se pose des questions sur l'étalement urbain et du comment reconstruire la ville sur elle-même ? Tout le monde a pris conscience qu'il fallait aussi chercher la hauteur. Ainsi, on peut surélever également le patrimoine historique. La bonne politique c’est « je conserve, je surélève, je reconstruis sur moi-même en fonction des projets.
EN BREF
A Fighera (Anciennement « Villa Carmelha » : L’essentiel
Situé au Boulevard d’Italie, dans le quartier de Saint Roman, A Fighera, anciennement dénommée « Villa Carmelha » constitue un projet inédit en Principauté à plusieurs égards.
Inscrit au Plan National pour le Logement (PNL), cet immeuble d’habitation, destiné à accueillir 25 appartements domaniaux se veut écoresponsable en visant la certification « or » du Label Bâtiments Durables Méditerranéens de Monaco® (BD2M), à chaque étape, de sa conception à sa réalisation. Des paramètres novateurs d’un point de vue environnemental, structurel et méthodologique ont été mis en place dès la phase de conception qui a débuté en 2019.
Une première en Europe
La construction sans grue du projet Villa Carmelha, à l’aide de la technologie canadienne Upbrella est une première en Europe. Ce procédé consiste à commencer par la construction du toit de l’ouvrage en réalisant une dalle à 80 cm de hauteur puis à la lever étage après étage par le biais d’un système de vérinage et à l’aide d’un monte-charge contre un mur de protection, à mettre des pieds et reposer le plancher.
Le système Upbrella constitue une sorte de sarcophage qui ne peut que monter et qui présente de nombreux avantages durant la phase de construction, tant pour les ouvriers qui ne sont pas en proie aux intempéries que pour les riverains dont les nuisances acoustiques et d’émanation de poussière sont fortement réduites.
Des performances énergétiques ambitieuses
Si le projet Villa Carmelha a déjà obtenu la certification de niveau Or de la démarche BD2M® pour sa phase de conception grâce à une approche bioclimatique, à sa démarche de valorisation et de réemploi d’éléments issu de la démolition de l’existant avec l’intégration d’un prestataire spécialisé, à l’emploi de béton bas carbone pour la
réalisation de l’infrastructure et à la généralisation du bois pour l’ensemble du projet de la suprastructure afin de limiter le poids carbone du projet, le Gouvernement Princier vise également l’obtention du niveau Or pour la phase de réalisation et d’exploitation du bâtiment ainsi que la certification NF Habitat HQE – niveau exceptionnel et le label Otimu 3*, avec un objectif supplémentaire à atteindre en termes de réduction des consommations d'énergie et d'utilisation accrue d'énergies renouvelables.
Données techniques
Matériaux : Une structure porteuse poteaux-poutres en bois lamellé collé ; des façades non porteuses en ossature bois ; des planchers et gaines ascenseurs/escaliers en bois lamellé croisé ; des loggias en bois ; un socle en béton bas carbone la partie enterrée.
Energie : raccordement au réseau SEAWERGIE pour utiliser la thalassothermie ; des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques situés sur la toiture pour produire de l’eau chaude sanitaire et de l’électricité pour une partie du bâtiment ; intégration d’une pile à combustible sous la forme d’un smart-hub permettant de stocker sous forme d’hydrogène le surplus ponctuel de production électrique issue des panneaux, qui sera retransformé en électricité aux profits des parties communes de l’immeuble en cas de pic de consommation afin de créer un cercle vertueux.
A Fighera
DES LOGEMENTS ÉCO-RESPONSABLES POUR LES MONÉGASQUES
A Fighera se compose de 25 logements re partis sur 9 niveaux dont quatorze appartements de type T2, quatre de type T3 et sept de type T4, avec une loggia pour chaque logement. L’immeuble est également doté d’un local d'activité d’environ 300 m² et d’une galerie pie tonne le reliant au parking des Sources, dont un niveau est re serve pour les résidents de l’immeuble.
Forum International Bois Construction 2025
La playlist
ECOUTER AUSSI
Comment Nexity relève le défi de l’eau en milieu urbain aux côtés des collectivités territoriales – Jean-Luc Porcedo, Nexity
Nous recevons avec grand plaisir Jean-Luc Porcedo, Président du pôle Transformation des territoires de Nexity. Nexity s’attache, en effet, aujourd’hui à relever le défi de l’eau en milieu urbain et à accompagner sur ce chemin les collectivités territoriales. Ce projet d’envergure pour agir en faveur de la préservation de la ressource eau et au service de l’intérêt général, s’accompagne de la parution du Guide intitulé "L'eau, une responsabilité partagée" que notre invité est venu expliquer et commenter au micro. Un podcast passionnant qui répond aux questions que beaucoup se posent sur l'eau, ce joyau sans lequel nous ne pouvons vivre (ni habiter) et qui est désormais au coeur d'un projet d'entreprise structurant.
Crédits photographiques
©Direction de la Communication / Stéphane Danna
Nos émissions / Podcasts
