Cette évolution du mode de calcul doit en effet permettre d’améliorer le classement énergétique de nombreux logements chauffés à l’électricité, sans qu’aucun logement ne voie son étiquette se dégrader. Elle doit également rendre plus favorable, en termes de gain de classes DPE, le remplacement d’une chaudière au gaz ou au fioul par une pompe à chaleur.

Pour Sylvain Grataloup, président de l’UNPI, cette nouvelle baisse « va dans le bon sens ». L’association historique de défense de la propriété immobilière, qui indique avoir défendu cette évolution auprès du Gouvernement et notamment du Premier ministre, estime qu’elle permettra de mieux tenir compte de la réalité du mix électrique français et de corriger la pénalisation de certains logements chauffés à l’électricité. L’UNPI appelle néanmoins à aller plus loin en garantissant désormais aux propriétaires « une politique stable, lisible et pragmatique », afin qu’ils puissent investir dans la rénovation sans avoir à composer avec une succession de changements de règles.

Les nouveaux paramètres seront automatiquement appliqués aux DPE et audits énergétiques réalisés à partir du 1er janvier 2027. Ceux établis jusqu’au 31 décembre 2026 resteront valables mais pourront bénéficier, à partir de cette date, d’une mise à jour gratuite sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, sans nouvelle visite.