franceinfo et Le Figaro Immobilier dévoilent les grands résultats de leur étude menée par IPSOS BVA
À 6 mois de l’élection présidentielle, le logement s'impose comme une préoccupation importante pour les Français et pourrait peser dans leur choix de vote en 2027. Afin de mieux comprendre les attentes des Français, leurs priorités et l'influence de cette question sur ces choix électoraux, franceinfo et Le Figaro Immobilier dévoilent les résultats d'une étude exclusive réalisée par Ipsos BVA -CESI Ecole d'ingénieurs. Poids du logement dans le budget des ménages, aspirations en matière d'habitat, mesures plébiscitées et impact sur l'élection présidentielle : découvrez les enseignements de cette étude.
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Un accès au logement perçu comme difficile et un choix de logement centré sur le prix et l’efficacité énergétique
Interrogés sur la situation dans leur commune de résidence, une nette majorité de Français estiment non seulement difficile de trouver un logement social à louer (84%) mais aussi un logement à louer dans le parc privé (75%) voir pour 64% un logement à acheter.
Lorsqu’ils choisissent un logement les Français privilégient :
Le prix (76%)
La localisation (52%)
L’état général du logement (46%)
Les Français sont également 37% à citer la bonne isolation du logement. En effet, après un été 2026 particulièrement chaud, la bonne isolation du logement apparait comme un élément aujourd’hui essentiel. 73% des Français estiment essentiel dans le choix du logement qu’il soit bien isolé et facile à chauffer en hiver, 61% qu’il soit bien isolé et facile à rafraichir en été. Au-delà du confort thermique, 62% estiment essentiel que le logement consomme peu d’énergie. Dans un contexte de tensions autour du pouvoir d’achat et du prix de l’énergie, on constate que les Français accordent une grande importance à un logement leur permettant d’éviter des factures trop élevées.
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Afin de répondre à la crise du manque de logement, les Français privilégient largement le choix de la rénovation sur la construction neuve
En effet, 53% estiment que les pouvoirs publics devraient en priorité favoriser la rénovation et la réhabilitation du parc de logement existant, tandis que 30% estiment que devrait être favorisé la reconversion de bureaux vacants en logements. Seuls 17% souhaitent favoriser la construction de logements neufs.
Les Français se montrent par ailleurs partagés sur la fin de l’interdiction de louer des logements ayant un mauvais DPE. Une courte majorité (56%) se montre hostile à l’autorisation de louer des logements mal isolés. Si chez les sympathisants de gauche cette opinion est largement majoritaire, au centre et à droite les sympathisants se montrent plus partagés, ceux de LR et du RN soutenant même l’autorisation de louer des logements mal isolés (respectivement 57% et 52% y sont favorables).
Accéder à la propriété demeure un objectif pour de nombreux locataires
Accéder à la propriété demeure un objectif pour de nombreux locataires. En effet, 63% des locataires souhaitent ou auraient souhaité être propriétaire, une proportion plus élevée chez les jeunes (75%). 62% des jeunes de moins de 35 ans envisagent même de devenir propriétaire, même si 21% seulement l’envisagent dans les prochaines années. Le fait d’être propriétaires incarne avant tout, aux yeux de ceux qui le sont ou qui aspirent à l’être, la sécurité. En effet, 44% y voient une protection pour la retraite ou en cas de coup dur et 38% la sécurité de ne plus dépendre d’un bailleur.
Parmi les différents freins pour accéder à la propriété, les Français pointent surtout des éléments d’ordre financier et économique :
Le prix d’achat des logements (61%)
Le coût des prêts immobiliers (51%)
La nécessité d’avoir un apport personnel important (36%)
Le logement, une thématique qui comptera dans le vote des Français même si, pour l’heure, aucun candidat ne trouve vraiment grâce à leurs yeux sur ce sujet
Le logement
AU COEUR DE LA CAMPAGNE PRÉSIDENTIELLE
Considérée aujourd’hui par une majorité de Français (69%) comme une préoccupation importante, le logement pourrait devenir un des enjeux de l’élection présidentielle à venir. 43% déclarent ainsi qu’il s’agit d’un élément qui va compter dans leur choix de vote pour l’élection présidentielle de 2027, une proportion particulièrement élevée chez les moins de 35 ans (57%).
Face à cette attente, aucun candidat ne parait aujourd’hui en mesure, selon les Français, de résoudre la crise du logement. En effet, aucun des candidats testés ne suscite la confiance d’une majorité de Français. Marine Le Pen apparait néanmoins comme la candidate de loin la mieux placée sur ce sujet : 37% des Français lui font confiance pour résoudre la crise du logement, 8 points devant Edouard Philippe qui se place en deuxième position (29%).
Les Français soutiennent les différentes mesures testées, que ce soient celles à destination des locataires comme l’extension de l’encadrement des loyers (83%) ou encore celles à destination des propriétaires bailleurs comme l’allègement de la fiscalité sur l’investissement locatif (81%).
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