(c) Canva pro
retraite immobilier

Retraite : 81 % des jeunes misent davantage sur l’immobilier

Enquête Bricks.co

Face à l’incertitude des retraites, les jeunes prennent les devants

Alors que le débat sur l’avenir du système de retraite français reste plus que jamais d’actualité, une enquête menée par Bricks.co, plateforme française de PropTech spécialisée dans l’investissement participatif immobilier, met en lumière une tendance forte : la défiance des jeunes adultes vis-à-vis du système de retraite français. Selon ce sondage réalisé auprès de 5 101 Français, 79 % des 18-24 ans disent ne pas faire confiance au système actuel, et trois quarts d’entre eux envisagent déjà  un « plan B » pour pallier une éventuelle pension insuffisante. Plus globalement, seuls 25 % des Français préparent activement leur retraite, révélant une prise de conscience tardive – voire un certain désarroi – face à un futur incertain.

ENQUÊTE

Comment les Français envisagent-ils leur retraite ?

Résultats de l’enquête Bricks.co publiée le 20 mai 2025

Des jeunes très défiants

La confiance envers le système de retraite français n’est pas du tout la même en fonction de l’âge. Ainsi, 79 % des jeunes adultes de 18 à 24 ans avouent ne pas croire en la qualité du système actuel.

Ce scepticisme évolue avec les années, ce qui amène les plus de 65 ans – autrement dit des personnes à la retraite – à affirmer leur confiance à près de 71 %.

Diriez-vous que vous avez confiance dans le système de retraite français ?

retraite immobilier

« No future » ?

Normalement, il devrait être difficile d’imaginer (en bien ou en mal) sa retraite lorsque l’on a entre 18 et 24 ans. Pourtant, le scepticisme sur la viabilité du système de retraite est également le plus fort chez les jeunes adultes avec plus de 72 % de représentativité. Logiquement, ce manque de confiance s’atténue progressivement avec l’âge, pour atteindre près de 89 % d’optimisme chez les retraités actuels qui peuvent en mesurer le fonctionnement. Ce décalage est symptomatique de cette nouvelle génération et souligne une fracture générationnelle profonde avec un fort besoin de solutions alternatives.

Pensez-vous que le système actuel sera encore viable lorsque vous partirez à la retraite ?

retraite immobilier

Des départs très épars

Le flou générationnel persiste quant à la question de l’âge de départ à la retraite. En effet, les jeunes de 18 à 24 ans affichent une incertitude massive avec plus de 59 % qui ne savent pas quand ils seront retraités.

Un doute assez marqué pour les actifs entre 25 et 39 ans qui sont 36 % dans l’expectative et près de 24 % à craindre un rallongement du départ à la retraite à 65 ans ou plus.

Selon vous, à quel âge partirez-vous réellement à la retraite ?

retraite immobilier

Des préparatifs tardifs

Toutes générations confondues, seuls 25 % des Français préparent activement leur retraite, avec un fort décalage générationnel : 7 % chez les jeunes adultes et 35 % chez les 55-64 ans. Cependant, il est intéressant de noter que chez les 18-24 ans et les 25-39 ans nombreuses sont les personnes qui n’ont pas encore commencé à se préparer (respectivement 49 % et 43 %).

Avez-vous commencé à préparer financièrement votre retraite ?

retraite immobilier

Epargne et immobilier dans le cœur des Français

Parmi toutes les actions possibles que les Français ont (ou vont) privilégier pour préparer leur retraite, l’épargne classique et l’investissement immobilier arrivent en tête, avec des taux moyens dépassant respectivement 82 % et 61 %.

81 % des jeunes adultes de 18–24 ans misent davantage sur les investissement immobiliers (résidence locative, SCPI, Crowdfunding, …) que les placements financiers (65 %) et sont également plus actifs et dynamiques sur la bourse ou les cryptomonnaies (52 %).

Quelles actions avez-vous entreprises (ou prévoyez-vous) pour préparer votre retraite ?

retraite immobilier

Montant des retraites : un grand flou pour la majorité des actifs

Il est surprenant de constater que moins d’un Français (49 %) sur deux a déjà estimé le montant de sa future retraite, même chez les 55–64 ans, pourtant les plus concernés (39 %).

Les 25–39 ans se montrent les moins engagés, avec seulement 23 % ayant effectué une simulation, contre 39 % chez les jeunes adultes de 18–24 ans.

A noter que le manque d’accompagnement est également très présent puisque 18 % des Français ne savent comment calculer le montant estimé de leur pension.

Avez-vous déjà calculé le montant de votre future retraite (simulation) ?

retraite immobilier

Plan « B » ?

En cas de retraite insuffisante, près de 75 % des 18–24 ans ont déjà prévu une solution de secours. Cette forte anticipation décroît nettement avec l’âge puisque seuls 47 % des 55–64 ans ont envisagé un plan alternatif.

Force est de constater que les jeunes générations intègrent désormais l'incertitude financière comme donnée structurelle de leur avenir, sans doute via l’observation des 19 % de retraités qui déclarent avoir un plan « B » pour leur retraite.

Pour les personnes qui ont prévu un plan de secours en cas de retraite insuffisante, seulement 16 % envisagent de continuer à travailler et 29 % de lancer une activité complémentaire, une tendance cependant plus marquée (45 %) chez les jeunes de 18–24 ans.

Ce sont les revenus passifs (immobilier, dividendes) qui deviennent la solution privilégiée pour 38 % des Français, surtout jusqu’à 40 ans. Enfin, près de 39 % n’ont pas encore défini de stratégie claire.

Envisagez-vous un "plan B" si votre retraite est insuffisante ?

retraite immobilier

Quel type de "plan B" ?

retraite immobilier

Combien faut-il d’argent pour une retraite décente ?

Pour pouvoir vivre correctement à la retraite, 57 % des Français estiment avoir besoin de 2 000 à 3 000 € nets par mois. C’est un seuil jugé nécessaire par 66 % des 55–64 ans et 62 % des 18–24 ans. Les attentes les plus élevées, soit des pensions supérieures à 3 000 €, ne sont exprimées majoritairement que par les actifs de 40 à 54 ans (36 %).

Sans doute plus en phase avec la dure réalité, le besoin perçu diminue chez les plus de 65 ans, dont 28 % jugent que 1 500 à 2 000 € peuvent être suffisants pour vivre correctement.

Combien estimez-vous avoir besoin chaque mois pour vivre correctement à la retraite ? (net mensuel)

retraite immobilier

Entre attentes et réalités …

Alors qu’ils viennent de rentrer sur le marché du travail, les jeunes de 18–24 ans sont encore majoritairement optimistes puisque 57 % estiment qu’ils toucheront entre 2 000 € et 3 000 € nets à la retraite. Mais l’écart se creuse rapidement avec l’âge : 43 % des plus de 65 ans perçoivent en réalité moins de 1 000 € nets par mois.

Encore en activité, les 55–64 ans, plus proches de la retraite, se montrent plus lucides, avec 35 % qui anticipent déjà des revenus inférieurs à 1 000 €.

Combien pensez-vous percevoir réellement (net mensuel) ?

retraite immobilier

Méthodologie

* Méthodologie : enquête réalisée en mai 2025 auprès de 5 101 personnes réparties sur l'ensemble du territoire français âgées de 18 ans et plus. Sondage national effectué en ligne, sur le panel propriétaire BuzzPress France (27 500 personnes). Les réponses ont ensuite été compilées et pondérées en fonction de quotas préétablis visant à assurer la représentativité de l'échantillon afin d’obtenir une représentativité de la population visée.

Toutes les pondérations s'appuient sur des données administratives et sur les données collectées par l’INSEE.

La rédaction
La rédaction
La rédaction
La rédaction
Diffuseur passionné des infos de la sphère immobilière en France et à l’international.

Nos émissions / Podcasts

Emission podcast Les Ondes de l'Immo
Emission podcast La maison de mes rêves
Emission podcast Newsroom Immo et +
S'abonner à nos émissions podcasts


Les Ondes de l'Immo

Suivez-nous sur les réseaux !

Emission Podcasts Les ondes de l'Immo
Emission Podcasts Newsroom
Emission Podcasts Les ondes de l'Immo
S'abonner à nos Podcasts
Choix utilisateur pour les Cookies
Nous utilisons des cookies afin de vous proposer les meilleurs services possibles. Si vous déclinez l'utilisation de ces cookies, le site web pourrait ne pas fonctionner correctement.
Tout accepter
Tout décliner
En savoir plus
Analytique
Outils utilisés pour analyser les données de navigation et mesurer l'efficacité du site internet afin de comprendre son fonctionnement.
Google Analytics
Accepter
Décliner
Sauvegarder