SIBCA 2023
Il nous a semblé intéressant de revoir Benoît Mainguy, 1 an tout juste après notre première conversation au micro au sujet du verre bas-carbone. L’occasion pour moi d’évoquer cette fois-ci, avec ce directeur de la construction chez Nexity, la question des axes et des leviers possibles pour construire mieux, développés au sein de Nexity, en cette période de bascule évidente vers de nouveaux modes de construction.
Nous avons énormément développé de points, sur l'ensemble des axes. Avec Saint-Gobain, il y a eu le verre et le plâtre recyclés. Nous avons travaillé les leviers de matériaux avec l'ensemble des acteurs du béton bas carbone, de la brique, du bois. Nous avons aussi beaucoup développé le levier énergétique. Au moment du SIBCA l'année dernière, nous avons annoncé nos partenariats avec des entreprises spécialistes des pompes à chaleur, des industriels qui développent d'énormes capacités en ce moment puisqu'il y a une très forte demande. Et nous les avons fortement déployées puisque....
Les programmesévoqués dansle podcast
LILO à Puteaux
Nexity poursuit dans le cadre de son CPI la réalisation des travaux du projet LILO situé à Puteaux, pour le compte du maître d’ouvrage FREO. Le permis de construire permettant de transformer l’immeuble existant de bureaux de 11.000 m² en une résidence pour étudiants et jeunes actifs a été obtenu le 4 novembre 2021.
Le nouveau projet comporte 645 chambres, un commerce, deux niveaux de parking ainsi que des espaces communs (salle de fitness, living room, etc…). La conception a été réalisée par l’agence Axel SCHOENERT ARCHITECTES. Son emplacement s’intègre dans un environnement en pleine mutation amorcé par la construction de la tour HEKLA à proximité ainsi que de la restructuration du quartier de « La rose de Cherbourg ».
La dimension environnementale est au centre du projet, avec des terrasses accessibles, un large patio au rez-de-jardin en cœur d’îlot, des espaces plantés et un jardin de plus de 2.000 m². Les travaux de curage, désamiantage et démolition ont démarré début d’année 2022 et s’achèvent pour laisser placer au montage des grues. Seule la paroi périphérique de l’ancien immeuble a été conservée. La livraison de la résidence est prévue au 3e trimestre 2024.
Crédit photographique : NEXITY
LILO
La Garennes-Colombes : éco-campus Harmonie by Engie
La Garennes-Colombes
Dans le cadre d’un partenariat inédit, Nexity a réalisé pour Engie un campus à la Garenne Colombes sur un ancien site PSA.
Vitrine du savoir-faire d'Engie et de Nexity, deux acteurs majeurs de la ville durable, ce campus constitue le levier de la transformation d'Engie vers le zéro carbone. Il accueille, outre une grande partie des équipes Ile de France d’Engie, des collaborateurs venant du monde entier pour se former à la Engie University, ainsi que des partenaires et clients du groupe.
Cette opération se veut exemplaire en termes de développement durable en visant les meilleurs niveaux de certifications et labellisations (notamment BREEAM, HQE, BIODIVERCITY, WIRED SCORE, OSMOZ). Le campus est ouvert sur la ville, conçu pour offrir autour d’espaces paysagers de plus de 2 hectares, la meilleure qualité de vie au travail aux collaborateurs et partenaires du groupe Engie.
Harmony by Engie, c'est :
- 136 000 M² DE BUREAUX SERVICES ET COMMERCES
- 6 BATIMENTS
- UN GRAND PARC CENTRAL DE PLUS DE 2 HA
- LIVRAISON ECHELONNEE ENTRE DEBUT ET FIN 2023
- ARCHITECTES : SCAU, CHAIX & MOREL, ART &BUILD
- PAYSAGISTE : BASE
Crédit photographique : NEXITY
Malaunay
LES JARDINS DE L'ARCHE
Ce programme est une construction Ywood comptant 96 logements dont 62 logements sociaux livrés durant l’été 2023. Pour les nouveaux occupants ce sont jusqu’à près de 30% d’économie d’énergie.
Crédit photographique : Arlab Architectes.
Le rendez-vous hebdomadaire du média digital et podcast Les Ondes de l'Immo pour une information immobilier et logement décryptée par les décideurs influents de l'immobilier.
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