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Toutes les informations sur ce nouvelle évolution du dispositif Visale
C’est avec Jérôme Drunat, Directeur Général de l’APAGL, que nous allons passer les minutes qui suivent. Nous parlerons de l’évolution la plus récente du dispositif Visale qui s’ouvre désormais aux travailleurs saisonniers. Vous saurez donc tout sur cette nouvelle évolution de Visale afin de pouvoir la mettre en œuvre aisément.
Pourquoi les partenaires sociaux se sont intéressés à cette question ? La question du logement des saisonniers est assez ! Ce n'est pas une question anecdotique. Il y a deux dimensions dans cette question. Une dimension sociétale et une dimension économique. Souvent, le travail saisonnier constitue un premier accès à l'emploi des jeunes. C'est en fait 45 % des jeunes de saisonniers qui ont moins de 26 ans, alors que dans le secteur privé, ils représentent seulement 19 %. C'est donc souvent par le travail saisonnier qu’ils rentrent dans le marché du travail et qu’ils apprennent.
Logement des travailleurs saisonniers : un enjeu majeur pour l’économie locale et la réponse innovante du dispositif Visale
Le logement des travailleurs saisonniers est devenu une problématique centrale pour de nombreuses entreprises et collectivités locales en France. Face à une offre insuffisante et inadaptée, le manque de solutions de logement empêche souvent ces travailleurs temporaires de s’installer dans les bassins d’emploi où ils sont requis, limitant ainsi l’activité économique locale. Pour répondre à cette situation, le dispositif Visale d'Action Logement, qui garantit les loyers et sécurise les bailleurs, s’est adapté aux spécificités des travailleurs saisonniers. Cette initiative marque une étape importante dans la prise en charge d’un enjeu à la fois sociétal et économique, avec des perspectives prometteuses pour l’avenir.
Des enjeux sociétaux et économiques locaux de plus en plus pressants
La question du logement des travailleurs saisonniers revêt une importance cruciale dans les secteurs dépendant d'une main-d'œuvre temporaire, notamment le tourisme, l’agriculture, et la restauration. Le manque d’hébergements adaptés pour ces employés freine directement l’activité économique. Selon des études récentes, 59% des entreprises déclarent devoir réduire leur activité faute de pouvoir embaucher un nombre suffisant de saisonniers, principalement en raison de l'absence de solutions de logement. Cette situation pose un défi économique majeur, car elle limite non seulement les capacités de production et de services locaux, mais affecte également la vitalité des territoires concernés.
Des travailleurs souvent jeunes
Sociétalement, ces travailleurs, souvent jeunes et mobiles, doivent composer avec des conditions de logement précaires ou éloignées de leur lieu de travail. Pour eux, trouver un hébergement est un obstacle qui peut parfois empêcher de répondre à une offre d’emploi. Ce décalage entre les besoins des travailleurs et l’offre de logement existante nécessite une réponse globale et adaptée.
Visale : une réponse innovante et évolutive pour les saisonniers
Face à ce constat, Action Logement a décidé d’étendre le dispositif Visale afin de répondre spécifiquement aux besoins des travailleurs saisonniers.
Lancé en juin 2024, cette extension du dispositif vise à accompagner les saisonniers tout au long de leur parcours résidentiel, tout en rassurant les propriétaires et bailleurs grâce à une série de garanties adaptées.
Des adaptations spécifiques au marché du travail saisonnier
Pour répondre aux spécificités de ces contrats temporaires, Visale a fait l’objet de plusieurs ajustements. Tout d’abord, le dispositif est désormais ouvert exclusivement aux travailleurs disposant d’un contrat de travail saisonnier, sans condition d’âge. Il prend également en compte la réalité géographique du travail saisonnier, puisque 36% d’entre eux ne vivent pas dans le même bassin d’emploi que celui où ils exercent leur activité. Cette flexibilité permet aux saisonniers de se loger à proximité de leur lieu de travail, même s’ils habitent habituellement dans une autre région.
Ensuite, la durée de la garantie a été adaptée à la nature temporaire des contrats saisonniers. Alors qu’un contrat de location classique s’étend sur plusieurs années, Visale pour les saisonniers couvre des loyers sur une période de 1 à 9 mois maximum, reflétant ainsi la durée d’occupation plus courte de ces logements.
En plus de garantir les loyers impayés, Visale inclut désormais une prise en charge des détériorations locatives à hauteur de deux mois, ainsi qu’une garantie supplémentaire couvrant les dommages éventuels aux meubles, une innovation notable qui répond aux besoins des propriétaires louant des logements meublés.
Un large choix de logements éligibles
Autre nouveauté : Visale est ouvert à un éventail plus large de types de logements. En effet, les travailleurs saisonniers font face à une rareté de l’offre, et de nombreux d’entre eux se tournent vers des solutions alternatives comme des mobile homes ou des résidences en camping. Le dispositif s’applique donc désormais à tout type de logement, à l’exception des tentes, camping-cars et autres structures mobiles, permettant ainsi aux saisonniers de bénéficier d’une garantie même dans des hébergements non conventionnels.
Perspectives et objectifs pour l’avenir
Avec près de 140 000 saisonniers potentiellement concernés par ce dispositif, Visale a un rôle clé à jouer dans la dynamisation des bassins d’emploi et dans le soutien aux secteurs économiques dépendants de la main-d'œuvre temporaire.
Action Logement prévoit une adoption plus large du dispositif pour la saison d’hiver et les années à venir. En s’adaptant aux besoins spécifiques des travailleurs saisonniers et en apportant des garanties supplémentaires aux propriétaires, Visale ambitionne de contribuer à la résolution de la problématique du logement saisonnier tout en stimulant l’activité économique locale.
Conclusion
En conclusion, l’extension de Visale aux travailleurs saisonniers montre une prise de conscience forte de l’importance de ce public pour l’économie locale et pour le dynamisme des territoires. Avec des adaptations concrètes et des garanties solides, ce dispositif s’affirme comme une solution innovante dans un contexte où la demande en logements temporaires est croissante et où les entreprises locales ont plus que jamais besoin d’une main-d’œuvre flexible et mobile. L’avenir du marché du travail saisonnier, en grande partie lié à la capacité de ces travailleurs à se loger, pourra compter sur Visale comme un levier essentiel pour relever ce défi.
À propos de Visale et d'Action Logement
Visale est un service de garantie des loyers gratuit développé par Action Logement pour faciliter l'accès au logement des jeunes et des salariés. Action Logement, acteur clé du logement social et intermédiaire en France, travaille à améliorer l’accès au logement pour les salariés et à soutenir l’emploi en renforçant l’offre locative.
Le rendez-vous hebdomadaire du média digital et podcast Les Ondes de l'Immo pour une information immobilier et logement décryptée par les décideurs influents de l'immobilier.