Bien'ici : 10 ans déjà
Bien’ici, c’est aujourd’hui le 2ᵉ portail d’annonces immobilières en France, avec 18 millions de visites par mois et 25% d’annonces exclusives. Mais qu’est-ce qui fait sa différence par rapport aux autres acteurs du segment, comment faut-il analyser les évolutions internes à l’entreprise et que nous dit la plateforme de l’état actuel du marché immobilier ? On en parle avec David Benbassat, Président de Bien’ici.
MARCHÉ IMMOBILIER
Évolutions constatées entre le 3ème trimestre 2024 et le 3ème trimestre 2025
Focus à fin 2025
MARCHÉ IMMOBILIER
" 2025 était annoncée comme l’année de la reprise du marché avec une baisse des taux d’intérêt bancaires et des prix favorisant l’accès à la propriété notamment pour les primo-accédants. Tous les indicateurs semblaient au vert pour que l’ensemble du secteur immobilier reprenne une bouffée d’air frais. Mais à 3 mois de la fin de 2025, est-ce vraiment l’euphorie chez les agents immobiliers ?
Nous avions affirmé dans les précédents numéros de Stat’ici que l’année 2023 était une année de crise, 2024 une année de transition et que 2025 serait l’année de la reprise.
Force est de constater qu’aujourd’hui le marché est plus en voie de stabilisation et de correction : les taux se stabilisent aux alentours de 3,2%, les prix se corrigent d’eux-mêmes, dans un marché moins attentiste mais plus réfléchi et moins gourmand. Le résultat est net : l’offre et la demande en nette augmentation et des prix qui n’évoluent que peu.
Malgré tout, de grandes disparités sont notables en fonction des régions et de certains départements c’est pourquoi c’est aux professionnels de l’immobilier de s’adapter de façon constante à un marché sans cesse en mouvement."
L’offre
+ 5% de biens à vendre
Le volume d’annonces de biens à vendre remonte au 3ème trimestre 2025, avec +4% d’appartements et +6,5% de maisons à vendre.
La demande
+ 18% de contacts sur les annonces
La demande est en progression au 3ème trimestre 2025, avec une évolution 2,5 fois plus forte pour les appartements (+28%) que pour les maisons (+11%).
Les prix
-1% sur le prix au m2
La tendance à la baisse des prix se poursuit au 3ème trimestre entre 2024 et 2025, avec un impact plus fort sur les appartements (-1%) que sur les maisons (-0,3%).
La diffusion
- 6 jours
Sur ce trimestre les durées de diffusions baissent. Aujourd’hui il faut compter 81 jours en moyenne pour vendre son bien, soit 6 jours de moins en un an.
Bienici.com et ParuVendu.fr présentent « Convergence »
Une offre commune pour une diffusion d’annonces plus puissante, plus économique et plus indépendante.
Une initiative s’inscrit dans la continuité du rachat de ParuVendu.fr
Face à la hausse continue des coûts et à la concentration croissante du marché, Bienici.com et ParuVendu.fr annoncent le lancement de « Convergence », une offre inédite née de leur collaboration. Objectif : offrir aux agents immobiliers une visibilité maximale sur deux plateformes complémentaires, tout en maîtrisant leur budget et en renforçant leur indépendance.
Cette initiative s’inscrit dans la continuité du rachat de ParuVendu.fr par le groupe Arche Immobilier & Services, associé fondateur et actionnaire majoritaire de Bien’ici. Elle illustre la volonté du groupe de renforcer son écosystème immobilier.
Avec « Convergence », les deux plateformes confirment leur stratégie : accompagner les professionnels de l’immobilier avec des solutions toujours plus innovantes et performantes au service de leurs clients.
« Convergence » : unir deux forces complémentaires
Avec « Convergence », les agences bénéficient d’un pack unique de diffusion d’annonces qui combine :
- Bienici.com, portail puissant innovant et immersif, reconnu pour la qualité de son expérience utilisateur et ses performances (2ème portail immobilier).
- ParuVendu.fr, acteur historique apprécié pour sa notoriété (3ème marque immobilière en notoriété globale) et son ancrage local.
Cette complémentarité crée un effet de levier inédit pour les professionnels : plus de visibilité, des canaux diversifiés, et un meilleur retour sur investissement.
Dans la pellicule des Ondes de l'Immo
Bien'ici fête ses 10 ans
Le rendez-vous hebdomadaire du média digital et podcast Les Ondes de l'Immo pour une information immobilier et logement décryptée par les décideurs influents de l'immobilier.
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