Le Grand-Duché rassure
Alors que le marché immobilier européen se stabilise, voire se tend, le Luxembourg attire les jeunes investisseurs. Le Grand-Duché rassure : situation économique prospère, politique stable, dette publique contrôlée, des arguments imparables pour ceux qui souhaitent acquérir un bien en toute confiance.
Selon les données du Statec (l’indice des prix immobiliers au Luxembourg), les tarifs ont bondi de 5,1% en 2022. Dans les quartiers centraux de Luxembourg-Ville, le prix du m2 peut dépasser les 14.000 euros, ce qui reste élevé par rapport aux autres pays de l’union.
Malgré cela, le marché reste compétitif et la demande forte, surtout le long de la frontière française.

Coldwell Banker est implanté au Luxembourg depuis 2020
Voilà bientôt trois ans que le réseau immobilier mondial a planté son drapeau au Luxembourg, et la croissance est au rendez-vous pour l’agence Coldwell Banker qui voit son chiffre d’affaires progresser de 60% en un an. Les raisons de ce succès ? Un ensemble de facteurs pour cet Etat qui abrite plusieurs institutions européennes et héberge un nombre très important d’expatriés (plus de la moitié des habitants !)
Une situation qui fait penser aux équipes de Coldwell Banker que le Grand-Duché pourrait devenir une alternative au marché français pour ceux qui veulent investir au coeur de l’union européenne en toute sécurité.
Les chiffres du logement au Luxembourg en 2022
Les chiffres de STATEC
Au quatrième trimestre 2021, les prix des logements (appartements et maisons confondus) ont augmenté de 12.0% par rapport au quatrième trimestre 2020, ce qui constitue un ralentissement des taux observés les trimestres précédents (voir graphique 1). Sur toute l’année 2021, les prix des logements ont augmenté de 13.9% par rapport à l’année précédente. En 2020, la hausse annuelle moyenne était de 14.5% et en 2019, elle s’est élevée à 10.1%.
Le marché du luxe est-il en train d'évoluer ? Entretien avec Laurent Demeure, CEO de Coldwell Banker Europa Realty


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