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retards de paiement immobilier

L’immobilier affiche les retards de paiement les plus longs selon Altares

Etude : Retards de paiement des entreprises en France et en Europe au 1er semestre 2024

Le groupe Altares, expert de la data d’entreprise a dévoilé cette semaine le panorama des retards de paiement des entreprises de la France dans l’Europe au 1e semestre 2024. Pour la première fois, Altares livre un décryptage des délais de paiement observés dans le secteur public et le secteur privé. Parmi les résultats de cette étude, on note que l’immobilier affiche les retards les plus longs tandis que la manufacture et la construction sont les plus vertueuses. 

Dans une conjoncture qui souffle le chaud et le froid, l’incertitude gagne du terrain et pèse sur la dynamique des affaires et les trésoreries des entreprises en cette rentrée. Un contexte propice au recours accru au crédit fournisseur en complément voire en substitution du crédit bancaire. Mais cette approche, qui implique un allongement des délais de paiement, prive fournisseurs ou sous-traitants de l’indispensable cash pour investir et parfois pour simplement tenir. Moins d’une organisation française sur deux (48,7%) paye ses fournisseurs à l’heure et c’est à peine mieux en Europe (50,5%). Une performance très insuffisante et régulièrement pointée du doigt que les initiatives européennes ou françaises ne permettent pas pour le moment d’améliorer. La question des délais de paiement empoisonne les relations entre entreprises mais aussi avec les acteurs publics. Dans la fonction publique de santé (hôpitaux), l’administration de l’état, les métropoles ou encore les régions, les délais dépassent parfois les 20 jours.

Thierry Millon, directeur des études Altares

EXTRAIT DE L'ETUDE

L’immobilier affiche les retards de paiement les plus longs tandis que la manufacture et la construction sont les plus vertueuses. 

  • AU-DELA DE 20 JOURS DE RETARD

La crise de l’immobilier entraîne une envolée des défaillances mais aussi des retards de paiement. La promotion immobilière, qui concentre traditionnellement les retards les plus élevés, approche le seuil des 27 jours. Pour les agences immobilières, on parle désormais de 22 jours.

Dans les métiers de la communication, les retards restent importants. C’est notamment le cas pour les services d’information (agences de presse) qui dérapent à près de 23 jours en fin de semestre et des activités de films et son (production de films, enregistrement etc.) où l’on approche des 20 jours sur le 2e trimestre.

Le secteur des coiffeurs et soins de beauté est également au-dessus de 21 jours de retard, un délai qui reste globalement stable sur un an. 

  • ENTRE 15 ET 20 JOURS

Entre 15 et 20 jours de retard, figurent le commerce de gros (B2B) de textile & habillement, les activités de logicielstransportvoyagenettoyage de bâtiments, la restauration ou les activités culturelles ou sportives.

  • SOUS LE SEUIL DES 10 JOURS

A l’inverse, la manufacture présente des comportements plus vertueux. Les retards de paiement sont inférieurs à 10 jours dans les activités de réparation industrielle, caoutchouc-plastique, métallurgie-mécanique ou encore matériaux de construction. 

 La construction figure encore dans le top 5 des secteurs où les retards sont les plus faibles. Les délais observés dans le bâtiment restent sous le seuil des 10 jours.

Les retards sont également contenus sous 10 jours dans le commerce de détail pour les magasins multi-rayons,le bricolage et l’équipement du foyer.

 

Les petites entreprises en panne de trésorerie ; les plus grandes concentrent les retards les plus longs mais améliorent leurs pratiques.

Traditionnellement, les TPE françaises présentent des retards de paiement peu importants et homogènes. Mais depuis un peu plus d’un an, un clivage se dessine. Depuis le printemps 2023, la situation se tend fortement pour les entreprises de moins de 3 salariés. Début 2023, elles présentaient encore des délais sous le seuil des 12 jours. Mais depuis, les délais ne cessent de s’allonger pour atteindre 14 jours à l’issue du S1 2024.

Les structures de 4 à 49 salariés parviennent à contenir leurs retards sous la barre des 12 jours en dépit de tensions en fin de semestre.

Les PME de 50 à 199 salariés stabilisent les délais sous la moyenne globale (12,7 jours). Les structures de 200 à 999 salariés repassent nettement sous le seuil des 15 jours mais présentent des retards (14,5 j) encore bien supérieurs à la moyenne.

Au-delà de 1000 salariés, les comportements de paiement s’améliorent très sensiblement sur le 2e trimestre (-1 jour) mais le retard moyen demeure très élevé (17,8 jours).

Dans le secteur privé, les entrepreneurs individuels sous tension

En moyenne globale, le secteur privé accuse une augmentation du retard moyen de près d’une journée sur un an et affiche désormais 12,5 jours.

Les entrepreneurs individuels présentent la dégradation la plus remarquable. Ces structures, encore ‘meilleures élèves’ il y a un an avec 8,5 jours de retard, sont désormais les plus retardataires avec 13,4 jours en moyenne. Soit un dérapage de près de 5 jours en à peine plus d’un an. 

Pour les sociétés commerciales, l’allongement des délais est bien moins rapide et s’affiche à 12,5 jours, légèrement sous la moyenne nationale de 12,9 jours.

Les comportements de paiement des associations loi 1901 sont plutôt stables avec des retards légèrement supérieurs à 11 jours. Quant aux sociétés civiles professionnelles (activités juridiques ou médicales essentiellement), le décalage de paiement se maintient sous 10 jours. 

La rédaction
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Diffuseur passionné des infos de la sphère immobilière en France et à l’international.

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