Il faut un certain courage à un auteur pour écrire un ouvrage sur le syndic à un moment où des publicités proposent précisément de se passer de syndic. La modernité est-elle encore du côté d'une telle institution ? La question mérite d'être posée. Après tout ne pourrait-on pas faire table rase du passé et ce compris en matière de copropriété ? Mais d'abord pourquoi faudrait-il faire table rase ? Que reproche-t-on au syndic ? Pour l'essentiel d'être trop cher et trop peu efficace, d'être la parfaite illustration d'un mauvais rapport qualité prix. Il est cependant difficile de prendre position sur la juste rémunération d'une profession dont les honoraires sont, pour l'essentiel, libres. Les critiques ciblent d'ailleurs souvent des cas particuliers qui ne sont pas systématiquement représentatifs des 300 000 copropriétaires gérées par un syndic, professionnel dans 90% des cas.