Construire un logement durable et abordable
La transformation d’actifs tertiaires et industriels en logements qui restent abordables, voilà un sujet révélateur des besoins de notre époque, aux prises avec de multiples et profonds changements et en quête d’une voie nouvelle. Pour répondre à nos nombreuses questions sur le sujet, nous avons invité Katelle Le Guillou, Présidente Directrice Générale de la FTI, la Foncière de Transformation Immobilière, une entreprise qui fait partie du groupe Action Logement.
La dynamique de la transformation de locaux tertiaires ou de locaux d'activités en logements en est à ses prémices. Beaucoup d'initiatives. Et de nombreux professionnels qui tentent de plus en plus la transformation pour la réussir, en Ile de France mais également en province.
La FTI ou Foncière de Transformation Immobilière
La FTI est une entreprise socialement responsable et durable. Par son ingénierie innovante et son lien avec les collectivités territoriales, contribue à la production de logements abordables et durables au service des salariés sur tous les territoires. Spécialisée dans la transformation des actifs tertiaires et industriels obsolescents, elle participe à l’attractivité des territoires et à la reconstruction de la ville sur la ville dans une dynamique de décarbonation.
Les missions de la FTI
- Accroître l'attractivité du territoire et la qualité de vie des habitants
- développer une offre en logements adaptés aux différentes strates de population ainsi que des services répondant aux besoins
- Accompagner et conseiller les partenaires
- déployer l'ingénierie en soutien à la vitalité et l'attractivité des villes d'implantation
- Participer à la transition écologique en développant de l'habitat bas-carbone
- atteindre la neutralité carbone dans toutes les opérations, en limitant les dépenses en énergie des futurs locataires
- Accroître l'attractivité du territoire et la qualité de vie des habitants
- développer une offre en logements adaptés aux différentes strates de population ainsi que des services répondant aux besoins
- Accompagner et conseiller les partenaires
- déployer l'ingénierie en soutien à la vitalité et l'attractivité des villes d'implantation
- Professionnaliser la filière de la transformation
- construire un schéma partenarial à long terme avec l'ensemble des acteurs investis dans le champ de la transformation
La FTI a une ambition de décarbonation forte
Une charte environnementale engageante
- Une déclinaison opérationnelle des 20 engagements RSE et environnementaux du Groupe Action Logement.
- Une approche en « avance de phase » sur la performance RE 2020 (stade 2025) pour le neuf et BBC rénovation pour la réhabilitation.
- Un engagement pour la production de chauffage et ESC « vert » ou hybridation.
- Une démarche responsable avec le réemploi et la renaturation.
Les performances 2023 de nos opérations
- 92% sont en étiquette B en Consommation d’énergie primaire (Cep)
- 70% sont en étiquette B en Gaz à Effet de Serre (GES)
- 72% des systèmes de production de chaleur sont décarbonés (Electricité, PAC, géothermie, biomasse)
- 75% desopérations neuves sont en RE2020
- Et 25% en RE2020 seuil 2025
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