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Véronique Bédague

Véronique Bédague : Ce qui manque terriblement dans le plan logement d’Elisabeth Borne

Véronique Bédague, Présidente Directrice Générale de Nexity

Au lendemain des annonces par Elisabeth Borne de son plan logement, Véronique Bédague, Présidente de Nexity et Christophe Robert, Délégué Général de la Fondation Abbé Pierre ont commenté les mesures annoncées. Et Véronique Bédague de concentrer son point de vue sur ce plan logement en explicitant là où se trouve, selon elle, les deux failles principales …

Lire le point de vuede Véronique Bédague

Les deux lacunes principales

"Dans ce plan, je pense qu’il y manque terriblement, de notre point de vue, deux choses. La première, c’est un réel encouragement pour les primo-accédants. Hier, la première ministre a dit : « Bonne nouvelle, on pérennise le PTZ », mais, en même temps, elle en a réduit beaucoup la pertinence géographique. Il y avait plus de 36 000 communes concernées, il n’y en a plus que 1100 aujourd’hui, donc c’est vraiment très réduit.

Le second sujet, et il est vraiment très important pour nous, c’est celui-ci. Il faut vraiment réhabiliter l’intérêt pour à la fois les institutionnels et les particuliers, d’investir dans le logement. Je pense qu’il faut vraiment que l’Etat se pose à nouveau sur ce sujet-là et redonne une rentabilité à l’investissement au logement parce qu’il est très important dans le moment de renourrir le parc locatif."

Comment faire revenir les investisseurs ?

"Il faut que cela soit rentable ! C’est très simple. Il y a une loi économique simple… il faut qu’il y ait une rentabilité qui soit au moins comparable aux autres investissements possibles sur le marché. (Le livret A est à 3%, les obligations corporate sont à 5 ou 6%). Il faut vraiment faire un effort pour que l’investissement dans le logement rémunère les investisseurs qui acceptent de rentrer dans ces investissements-là car je rappelle que l’investissement en logement, c’est productif parce qu’on produit du logement pour nos concitoyens."

La prochaine étape côté calendrier ?

« Je pense que l’arbitrage très important, c’est celui qui sera rendu sur le projet de loi de finances pour 2024, quelque part autour du 20 juillet. D’ici cette date-là, nous continuerons à nous exprimer, à dire qui manque et à faire ce que nous avons à faire pour pousser le gouvernement jusqu’au bout. Je rappelle qu’hier, Elisabeth Borne a dit « On va ouvrir le dossier de la fiscalité de la location. » Eh bien allons-y ! Nous sommes prêts, ouvrons ce dossier."

Anne-Sandrine Di Girolamo
Anne-Sandrine Di GirolamoFondatrice
Anne-Sandrine Di Girolamo
Anne-Sandrine Di GirolamoFondatrice
Journaliste fondateur des Ondes de l’Immo.

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